郭主席的谆谆告诫，炒房客听进去了吗？房地产市场还适合投资吗？

2021年以来，全国房价均出现了不同程度的增长，其中个别城市房价曾出现过短期的大幅波动，幸亏当地政府及时出手，才把这些蠢蠢欲动的怪兽关进了笼子。由此我们也可以看出，稍微有一点点机会或者漏洞，资本就会兴风作浪。

很多人关心2021年房价的走势，投资房产还能不能获得高额回报？在近期国新办新闻发布会上，有记者提出了房地产领域金融风险如何化解的问题，对此，银保监会郭主席针对房地产问题给出了答案。

郭主席首先肯定了房地产几年来调控的成绩，去年投向房地产的贷款增速第一次降到了平均贷款增速之下，这个也是非常不容易的。然后又讲到了当前房地产的问题，金融化泡沫化还很严重，会采取进一步的措施，让这些问题得到解决，达到稳地价、稳房价、稳预期的目标。

同时，郭主席对炒房者提出了忠告，他表示很多人买房子不是为了居住，而是为了投资或者投机，这是非常危险的。因为个人持有过多的房产，将来房地产市场价格要是降下来的话，个人财产就会遭受重大损失，无力偿还贷款，从而影响了家庭的正常生活。

从银行来说，借出去的房贷会大量形成不良贷款，从而影响到银行的安全经营，影响到金融系统的安全稳定，给整个社会经济生活带来危机。

郭主席的忠告还是引起了市场的关注，给有点蠢蠢欲动的房地产市场无疑泼了一盆冷水。对于那些炒房客来说，就会非常忐忑不安了。看着自己手里囤积的房子，心里不免泛起了嘀咕，要不要继续炒下去？放弃吧，有些不甘心，坚持吧，郭主席说话的分量还是很重的，弄不好真的会一地鸡毛。

无论是市场，还是炒房客，有所担心不无道理。几年前，郭主席面对当时同样混乱的理财市场，告诫理财投资者时说过一段话：“理财产品收益率超过6%就要打问号，超过8%很危险，超过10%就要做好损失全部本金的准备。“

回头看看，当时那些听不进这些话的人，有多少人的财产瞬间打了水漂。而听了这些话的人，则是那么的明智。

言犹在耳，现在同样的选择又摆在了炒房客的面前，何去何从，又要做出取舍。但无论怎样，相信很多人还是会做出自己的判断，汲取曾经的血淋淋教训。当然，同样会有不少人会坚持自己的梦想，哪怕为了梦想而粉身碎骨。

可以肯定的是，2021年的房地产市场将会保持平稳发展，不会出现大起大落，一城一策，精准调控。未来几年，房价走势会稳中有降。

显而易见，未来相当长的时间内，房子已不具备投资价值。终有一天，我国的经济增长，必然会摆脱对房地产的依赖；房地产领域长期积聚的泡沫，也会通过时间而化解。而房子终究会回归本来的消费属性，房价也终归会回到合理的价位，让每个人居者有其屋。