五四期间，B站推出五四青年节演讲《后浪》在朋友圈刷屏了，把我年轻的堂弟给整的热血沸腾，年轻的朋友我们要加油干起来。而后D姐更是给这“后浪”节的热血再“火上浇油”一把。

“27岁”、“包租婆”、“400栋楼”、“月租金50万一栋”一个个字眼刺激着这个刚步入社会还未见过“大风大浪”的“后浪”，堂弟扬言要干出一番大事，两年实现内“追双马赶一诚”，才不辱“全村的希望”的名号。

图样图森破，为了让这位精神小伙冷静下来，我决定打醒他这个不切实际的“梦想”。首先我跟他解释了“D姐”这个彻头彻尾就是一场夸大式的实践营销活动，为了骗取俩个赞跟关注，大力包装出一种成功人士式外衣，睁眼说瞎话骗没啥社会阅历的小年轻理想国。

当然，这个“D姐”的营销也很成功，由原先的几万抖音粉暴涨到42万。五四青年节的热点关键词，除了B站的“后浪”视频，热度最高的就是这位包租婆“D姐”了。不少网友提出质疑，“包租婆”人设炒作太过火，有辱智商。不少网友还扒出她们公司其实就是做二房东的业务。迪家物业投资发展（广州）有限公司，法人为雷迪。该公司宣称，迪家物业专注于打造“城中村公寓改造租赁服务”一站式平台。

除了质疑D姐资产之外，还有网友质疑其缴税问题。有网友认为，倘若400栋房产租赁属实，按广州最低房租纳税标准，一个月租金收入将超一亿，一年需要缴税近4亿。

而在5月4日下午，D姐在抖音直播间回应了网络上关于自己的种种质疑，其表示，自己手上的房子大部分都是依靠收购和承租城中村内房子，依靠此模式成为了“坐拥”400多栋楼的“包租婆”，“只有很少一部分有产权，大部分只有租赁权”。对于网络上普遍质疑的“每栋楼月赚50万”的说法。D姐解释“是最多50万，不是每一栋每个月都能赚50万。”其表示，是视频剪辑原因所致，房子盈利情况不等，有的月赚几千、几万甚至赔钱的也有。

与大部分网友猜想无异，D姐其高调夸大式的营销背后，是受疫期影响租赁市场行情不好，D姐为了更多人关注和出租房子，不得已用这样方式吸引流量带房出租。D姐在其直播间内表示，自己从来没有觉得收租有多么特别，如果自己因此有了流量，希望可以转化为承租率。

人人都有难言之隐，成年人的世界就像一袭华美的袍，爬满了蚤子。“包租婆”的生意其实也并非视频中吹嘘得那么美好，即便D姐很成功、很优秀、能赚钱，但吹牛也要有限度，别太吹嘘过于美好，弄的人心痒痒啊。

同样在五四青年节这天，让不少网友调侃的还《后浪》过于心灵鸡汤：在社会基层员工的薪资问题和居高不下的房价问题里，作为后浪，在某些前浪眼里，我们就是一颗嫩韭菜。

人类积攒了几千年的财富，所有的知识、见识、智慧和艺术，像是专门为你们准备的礼物。而这份礼物太深邃了，也可能是我活得太粗俗。我能感受到的，只有近三年来暴涨的房价。

越来越多年轻人走在买房的道路上，或是到处借钱准备买房，或是奋斗拼搏在一二线城市努力攒钱想买房，买房已经成为了很多人为之拼搏奋斗的主要目标之一。

残酷的现实告诉我们，工资上涨的速度赶不上房价上涨的速度。房价是所有年轻人都无法轻松跨过的坎。一线城市在过去的四年中，人们的首次购房年龄每年推迟一岁。

高房价的压力正让这些“后浪”不敢浪，“后浪”都在小心翼翼的活着。年轻时我们总有各种稀奇古怪的想法，但步入社会后才发现，原来大家的目标出奇的一致：买房。还未来得及欣赏这花花世界，便已开始步入机械式的996。

当然视频的初衷一定是在青年节这一天，鼓舞广大青年去大有所为，这一点是毋庸置疑的。但是，实际的行动会比，“前浪”的彩虹屁更实在。后浪加油是一句正确而无用的废话，社会还需要“深刻而有用”的思考，有思想还要有实干，梦想热血之余要靠具体的行动。

最后的最后希望，今年身为前浪房东不要给后浪涨房租。

图源：宫崎骏《On your mark》

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