说起炒房团，都让不少刚需气的牙痒痒。房价炒这么高大部分都是因为炒房团的投机炒作，很多人都以为温州炒房团是最大的炒房团。直到最近这两年，大量的上市公司开始卖房来弥补亏损、保壳等。才让老百姓发现原来不少上市公司才是最大的“炒房团”。

在2019年5月份的时候，一家上市公司叫海马汽车为了保壳，一口气卖掉401套房，其中海口365套，上海36套。惊呆了网友，这还只是海马汽车投资的部分房产而已。

其实像海马汽车以公司名义购买、持有房产的上市公司并不在少数。而海马汽车还并不是团房最多的公司，相比其它的上市公司，那就是小巫见大巫。

上市公司钟爱囤房

据人民日报之前披露，A股2019年一季报发现，A股600多家科技类上市公司里面，就有270多家参与房地产。其中，共有1726家上市公司持有投资性房地产1.26万亿元。拥有众多房产的企业中，不乏一些知名度很高的生物制药、电子、计算机等高科技行业的上市公司都在使劲囤房。

据《证券日报》记者独家统计，截至2018年末，五大国有行固定资产中房屋及建筑物账面原值为6547.97亿元，较2017年末增加393.48亿元。

2018年9月，上市银行财报中的“房产真实市价”保守的估计，这部分资产的真实市价也将达到4.5万亿元，较目前的净值“富余”接近4万亿元；如果估价再大胆一点，则账外隐藏的“房产真实市价”可能超过7万亿元。因为额度相对于银行的资产规模较小，根本无需披露。

一踏入“房门”越陷越深

房地产行业就像是香甜的蜜糖，散发着迷人的香气，吸引着各行各业蜂拥而至，楼市成了他们眼中最好的资金避风港。

由于近几年来，房价的快速上涨，为房地产企业带来了巨大利润，吸引了许多其他行业的公司想尽办法，削尖脑袋想要进入房地产市场。连这些知名的科技公司都在打着科技的名义布局房地产把把"生意经"转场到了"炒房经"，从各地支持科技创新的政策中套利。

更不用说传统行业的公司了，炒房炒得那叫一个风生水起。很多企业利润追不上房价的增长，炒着炒着不知不觉房产价值甚至都超过了公司的市值。因此有了"辛辛苦苦干一年，不如年底卖套房"的笑话。

更有不少网友戏称：美的、海尔、苏宁、国美做地产，娃哈哈、喜之郎、五粮液做地产，连长城床垫都在做地产，房地产让72行最后都殊途同归。越来越多和地产完全不沾边的企业开始逐鹿房地产市场，想分一杯羹，于是，72行殊途同归，全民搞地产。

迷途知返，企业要专心发展实业

对于这种不正常的现象，知名企业家玻璃大王——曹德旺就多次痛批过，他说：社会上大部分的银行资本和劳动力资源都流向了房地产，让实体经济赤裸的，严重打击实体经济的发展。

过度依赖房地产，最终都要付出沉重代价。这不单只是说让经济发展陷入了畸形，更是让企业走上了迷途。

企业进入房地产行业，包括炒房的恶果是什么？一方面是思想上不正，分散了精力，导致主业经营不善；另一方面是占据大量资金，将企业拖入亏损境地。浙江新光集团，其老板周晓光是原浙江女首富，被称为“珠宝女王”，可惜的是跨入到房地产行业，主业也跟着拖累，最终一切都灰飞烟灭。

企业参与炒房不仅会让房地产调控政策的效果低下，而且还意味着企业对投资实体经济和产品研发失去本质信心，而房地产的虚假繁荣不仅难以支撑起经济持续增长，还会给金融体系带来巨大隐患。上市公司投资房产更为严重的后果是对需求的挤占，对于供需市场并不均衡的房地产行业来说，上市公司囤房实际上是在与民争利，最终受害的还是刚需购房者。

注：文章所有图片来源网络，如若有侵权请联系删除！