央妈放水后，佛山房贷利率却又涨了

7月15日，央妈下调存款准备金率 0.5%，释放 1 万亿资金。但房地产调控依然会保持高压态势去遏制房价上涨。这一万亿降准资金并没有像以往那样大量流入房地产行业。楼市的贷款紧张状态并没有得到缓解。反而，最近广佛两市继续上调利率。佛山农行更是在 7 月份第三次上调利率。

近日看到一则新闻，发现佛山各大银行继续上调利率。其中佛山农行一口气上调了85bp，使得农行首套组合贷利率已经达到 7.35%。也就是说，按照目前的贷款利率计算。同样是贷款100万的30年期，利息就会比7月12日前的增加了 14.3 万，使得刚需买房更为艰难。除了，佛山农业银行行外，其他各大行同样进行了不同程度的利率上调。

据新闻了解，佛山的中国银行、浦发、顺德农商行已经明确表示暂停二手房贷款业务；佛山邮储银行则暂停15年以上楼龄二手房贷款业务。其他银行虽然每月停止类似的业务，但放款的金额是很紧张。如果最近有在佛山办理贷款的朋友或者身边有朋友办理过贷款就会发现大家的普遍感受都是：贷款难、办理周期长、利率不断提升！其实不止佛山，现在全国很多城市都存在这个问题。

房贷收紧上调利率对房地产市场而言的确可以起到降温作用，但对于刚需客户来说，无疑是买房更难了。除了这两样还要面对首付资金来源审核加严的问题。令刚需购房者措手不及，楼市调控继续，阵痛还在。只能默默给刚需加油！