10月8号起 东莞楼市加入参考价“俱乐部”

10月8日，东莞市住房和城乡建设局发布《关于建立二手住房交易参考价格发布机制的通知》，继深圳、广州之后，东莞二手房参考价正式发布。并首次发布218个成交活跃住宅小区的二手住房交易参考价格。

　《通知》明确，东莞住建局在二手住房网签交易价格基础上，综合考虑税务部门、金融部门的评估价格、周边新建商品住房网签价格等因素，经调查分析，形成二手住房交易参考价格。在前期发布二手楼盘网签交易价格的基础上，加快建立二手住房交易参考价格发布机制，进一步加大二手住房交易信息公开力度，引导市场理性交易。

发布二手住房交易参考价格后，将会对全市房源挂牌情况开展全面检查，对房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台挂牌的价格虚高二手住房房源，一律要求下架处理。在政策不断加强以及对房地产市场金融贷款政策收紧之下，东莞二手房市场也遭遇明显降温。

二手房参考价的关键作用，在于通过引导银行合理发放二手住房贷款，封堵利用信贷资金炒作房价的路径。是执行国家对因城施策、一城一策调控的工作部署。坚持“房住不炒”定位的重要政策。