盼望已久的广州二手房参考价终于落地了

为了进一步从严规范全市二手住房市场交易秩序，推动二手住房市场更加健康平稳发展。吹风多时的广州二手房参考价于昨晚（8月31日）正式落地。昨晚晚间，广州市住建局发布了《广州市住房和城乡建设局关于建立二手住房交易参考价格发布机制的通知》。

通知明确：建立二手住房成交参考价格发布机制，为二手住房交易提供市场参考，规范交易秩序、稳定市场预期。并发布了首批热点区域的96个小区二手房交易参考价。这也意味着，以后的广州二手住宅小区的挂牌价将是“一盘一价”，不能随意发布虚高的价格。从首批发布的热点区域成交活跃的共96个小区楼盘看，没有一个二手房指导价上到10万+/平。广州出台二手房指导价，接下来必然会影响到二手房成交量。

本次建立二手住房成交参考价格发布机制，从根本上是贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位。更有利于进一步提升广州市二手住房市场信息透明度，为二手住房交易提供市场参考，规范交易秩序、稳定市场预期。相信未来会有越来越多的城市推行二手房参考价。

在踏入2021年，广州的二手房市场的调控措施已经密集出台。上调利率、成交周期被拉长、严格审查购房款等措施，已经影响到购房者的入市的热情。观望情绪占据主动。如今出台二手房参考价，广州的二手房市场将会进入一个量价齐跌的周期。

那么，刚需的春天是要来了么？