10月15日，一张“天猫双11阿里拍卖全国万套房源首批清单”的截图在网上流传。迅速成为消费者关注的焦点。

图片来源于网络

今年天猫双11还能买房，会打骨折吗？

有消息称，今年天猫双11当天，将会有来自全国各地的上万套特价房，类型涵盖学区房、地铁房、景区房等等。

图中显示出杭州学区房字样，房源则涉及西湖区、下城区、江干区、上城区等杭州地区，并备注了学区所在，包括学军小学、安吉路小学、保俶塔实验学校、采荷二小、大学路小学、穆兴小学、天长小学、文一街小学等等，面积多数在60平左右。

针对这张图片，阿里方面表示，“目前还无法确认网传房源信息的真实性。”

先不管这则消息真实与否，已知的数据是过去一年有近3000万人次在阿里拍卖上看房、买房。

这是否给购房者释放了一个信号，阿里巴巴是否能像某宝，某猫一样在房产领域也创造传奇。

雷军：只需一两年时间，50%市场占有率

事实上，早在年初，小米科技董事长雷军就提到用互联网思维去盖房、售房：根据客户群的住房需求，挑选好的户型并公示征求意见，并通过网络渠道销售。

雷军甚至当场直言，如果以小米模式干房地产的话，可能只要一两年时间，就能达到50%的市场占有率。

当然，如果这个蓝图能实现，对传统房地产行业来说，已经不是威胁那么简单了。

互联网对传统产业的冲击，很大程度上是视角和价值取向的变化，这一变化将决定中介向何处去：谁代表消费者的利益，谁才能生存和发展。

它代表了一种平等的力量，打破了业主、开发商、售楼处之间的信息不对称不透明，减少了中间交易环节、中介成本，是对整个房地产销售模式的重新构筑，彻底颠覆传统售楼中的“不良潜规则”,让老百姓能买到性价比更高的房子，这才是互联网买房的最大价值。

互联网+房产，能否实现？

显而易见，当前的种种模式显然还不能，也不足以代表“消费者”的利益。

对于互联网公司来说，房地产中介最大的门槛是其很多工作技能和知识无法标准化，从而无法以互联网产品化的方式直接提供给用户，尤其是涉及到房屋买卖的部分。比如房屋的历史、邻居是个什么样的人、社区环境如何等，这种本地化甚至私人化的信息是互联网公司很难提供的。

对于房产中介公司来说，这是个值得思考的问题。互联网也许取代不了房地产中介的线下服务，但随着信息的透明化和互联网产品的精细化，房地产中介公司肯定可以借助互联网达到更高的效率—那个时候我们还会需要房产中介，但肯定不需要现在这么多。

所以最重要的就是居安思危，如果危险不是来自外部，那么肯定就会从内部滋生。商业就是这样。

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