重磅！万科拟斥资24.3亿元入股泰禾

公告显示，公司今日收到公司控股股东泰禾投资通知函，泰禾投资、公司实际控制人黄其森先生与海南万益管理服务有限公司（以下简称“海南万益”）于2020年7月30日签署了《股份转让框架协议》，泰禾投资拟以4.9元/股的价格，将其持有的公司19.9%股份转让给万科全资子公司海南万益，对应总对价约24.3亿元。本次交易完成后，万科将成为泰禾集团第二大股东。

不过，此次万科的进股，设置了相当严密的前提条件

首先：泰禾作为业内产品比较值得肯定的企业，之前的问题主要是投资问题，而资金压力也主要来源金融机构。万科的入股，虽然比例不高，只有几十亿，但带来的结果远远超过几十亿带来的影响。

其次：泰禾的基本面问题不大，土地储备相对较好，所以稳健的万科才会选择泰禾。

第三：出售上述近20%股权之前，泰禾投资泰持有泰禾集团流通股比例为48.97%，而此次转让之后持股29.09%，仍为大股东，而万科方面则位列第二大股东。

对于泰禾来说，可以说已经度过了最难受的时候。

第四：作为龙头房企的万科，在当前房地产规模增幅放缓的背景下，继续寻找新的规模增长点及利润率增长点，这个时间点投资泰禾获得的收益率会非常高。

泰禾集团引以为傲的顶级产品“院子系”却是万科以刚需、刚改为主的产品系所极度稀缺的IP资源。