金山湖32亿地王今起动工 保利天字系产品首次亮相惠州

6月12日，对于保利惠州而言将是一个意义不凡的日子。这一天，位于金山湖片区的保利天汇举行了隆重的开工奠基仪式。在保利“七子”重仓惠州的战略蓝图下，保利天汇以“第六子”的形象，展现在广大购房者面前。

保利天汇奠基仪式现场 来源：诸葛找房

至此，除保利博罗待售项目外，保利锦里、保利和悦华锦、保利悦公馆、保利锦城、保利香槟颂以及保利天汇，都已先后进入消费者的视野中，七大项目覆盖惠州四区三县。

实际上，早于保利拿地之前，有关保利天汇所在地块的最新动向便一直为业界所关注。直到2018年8月，这宗曾4次流拍的地块，最终经招拍挂被保利、华润、华侨城三家央企联手拿下。彼时，该宗地块以32.69亿元起拍价成交，楼面价为5100元/。在保利等三家央企的推动下，宗地最终加冕为2018年商住地地王，开发体量达到86.60万㎡。

时隔将近一年后，保利首次在惠州引入旗下“天字系”产品——保利·天汇。

保利天汇项目施工现场 来源：诸葛找房

保利天汇项目（备案名：万象天汇广场）为保利、华润、华侨城三大实力央企联袂开发，将打造为金山新天地的地标建筑，集市民们居住、教育、购物、休闲、商务需求于一体的大型城市综合体。

据介绍，保利天汇位于惠城区金山大道与四环南路交界处，总占地面积约19.19万㎡，总建筑面积约86.6万㎡，以河道为界分东、西两个地块。其中，保利操盘计容建面约29.9万㎡，业态涵盖住宅、商业、服务型公寓、9班幼儿园、36班小学、五星级酒店等。而华润操盘计容建面约35.2万㎡，业态涵盖住宅、大型购物中心、商业、服务型公寓。

保利天汇项目鸟瞰图 来源：开发商供图

在产品打造上，保利天汇的住宅部分依滨河而建，北向高层可瞰江，南向面朝奥林匹克体育馆，西侧临河，今年年底预计推出85-120改善型三至四房。项目将以高标准打造现代风格的建筑，融合简约和优雅的双重属性，形成城市新天际线。

诸葛找房还了解到，保利天汇在商业配套上也颇具竞争力。按规划，小区将自带大型商业中心——万象汇，此外，位于北侧的沃尔玛山姆会员店也将为其商业价值赋能。

从区位上看，保利天汇项目处于金山湖核心区内。目前，该片区已有中海凯旋城、中洲天御等知名项目。对于购房者来说，保利天汇的出现无疑平添了置业选项；对于金山湖楼市而言，近90万的开发体量也将带来充沛货源。