惠阳永湖两宗商业地块2180万出售 楼面均价4820元/㎡

6月19日，据惠州市公共资源交易中心显示，位于惠阳永湖的两宗商用地挂牌出让。宗地挂牌编号分别为GP2019-005、GP2019-006，总用地面积合计4523.40平米。上午10时正，上述两宗地块最终被惠州市铨亿化工有限公司以2180万元拿下，楼面均价为4819.38元/㎡。

来源：惠州市公共资源交易中心

据挂牌信息显示，铨亿化工本轮拿下的两宗商业地块位于惠阳永湖镇福地村周边。在宗地一般参数上，GP2019-005地块土地面积为995平米，规划建筑面积为1791平米，挂牌起始价为857万元；GP2019-006地块土地面积为1518平米，规划建筑面积为2732.4平米，挂牌起始价为1323万元。分别看来，占地面积较小的GP2019-005楼面价为4785.03元/平米，另一宗地楼面价为4841.89元/平米，经计算，两宗地楼面均价为4820元/㎡。

来源：惠州市公共资源交易中心

另一方面，上述两宗地块属商业用地，产权40年。按照规划要求，两宗地都需要满足容积率不大于1.8的基本要求。而从现状图看，两块地块紧挨一起，形状均近似矩形。周边为产业园为主，配套设施较少。

据天眼查资料显示，本次成功拿下惠阳永湖镇福地村地段两块地的是惠州市铨亿化工有限公司。该公司于2017年03月28日在惠阳区工商行政管理局注册成立，注册资本为1500万美元。据悉，铨亿化工主要生产和销售化工产品（不含危险化学品）；产品在国内外销售。