嘉利国际关注惠州旧改项目 明年或将出资收购有关项目

近日，嘉利国际CFO蔡玮轩在接受香港经济日报采访时透露，嘉利国际未来将继续拓展房地产业务，目标至2021年收入占比可达30%。

主业为服务器生产商的嘉利国际（01050-HK）近年来开始发力拓展房地产业务。据了解，目前该集团的地产业务已在东莞、惠州两地有所布局。目前，嘉利国际在售楼盘分别包括占50%权益的东莞凤岗的嘉辉豪庭第三期、100%权益拥有的嘉辉豪庭四/五期，以及惠州博罗的的嘉辉花园。

据公开资料显示，东莞嘉辉豪庭四/五期及惠州嘉辉花园正建设中，唯一在售的项目则是嘉辉豪庭三期，前者预期将于2020年年初开始销售，后者则仍有房源在售中。据介绍，嘉辉豪庭三期已入账面积1.6万平方米，已入账平均售价为每平方米约人民币2.4万元，已预售面积约为2.8万平方米，已预售面积售价约为2.65万元，目前该楼盘仍在销售中。

嘉利国际CFO蔡玮轩表示，截止9月底止上半年，集团房地产业务收入按年增9.1倍至1.2亿元（人民币，下同），对此，他表示，主要由于合作住宅项目「嘉辉豪庭第三期」逾90多个单位交付并确认入帐，未来将继续拓展房地产业务，目标至2021年收入占比可达30%。

蔡玮轩还指出，目前集团旗下三个住宅项目已预售但未入帐的面积约2.9万平方米，预料将于今年下半年至明年上半年入帐，而全资住宅项目「嘉辉豪庭第四及五期」将于2021年上半年完成及交付，「惠州博罗县嘉辉花园」则计划于明年初进行预售。他补充，目前正积极物色位于东莞、惠州、珠海等地的旧城改造项目，明年或进行有关收购项目。

值得注意的是，嘉利国际在东莞凤岗仍持有一间旧厂房，不过就改造用途，官方仍未有定论。

惠州项目方面，嘉辉花园项目位于博罗长宁，项目建面约45657㎡，其中，住宅建面为30552.77㎡，商业4187.26㎡，首批房源预期将于明年初上市发售。