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“棚改”变“旧改”

对于拆迁户还有这样一个头衔，那就是“拆二代”。这也说明了拆迁能够带来一定的财富，我国对于拆迁户的补贴是比较可观的，城市的发展建设，免不了要对一些老小区大刀阔斧。我国的棚改政策也实施了多年，也有无数的住户获得红利。

而随着社会的发展，原有的棚改政策也变成了旧改政策。住建部的副部长曾经表示，要尽量避免大规模的拆迁建设。这也表明了，拆迁已经放缓了，甚至很多人看来，拆迁被摁下了暂停键。不过对于老小区来说，旧改政策同样造福无数的居民。

我国为何要大力推进旧改，而不是棚改。对于老小区的居民来说，拆迁自然福利更好，但是拆迁也有一定的弊端。首先拆迁需要大量的资金，并且还会带动房价的上涨，于是旧房改造上线了。

我国对于一些老小区进行了改造，从公共设施，比方说给老小区加装电梯，水电、天然气等一些设施的维护，并且还要修复外墙避免一些安全隐患。旧改也极大地提升了居民的居住的舒适度，国家也耗费了不少的资金。

住建部曾表示要在2020年对41000个老小区进行改造，这两年我国也在大力推进旧改政策。随着棚改变旧改，有些人的希望却扑空了，比方有些居民一直期待拆迁来获得一笔拆迁款。也有一些人专门投资老小区，就是为了能够有一天迎来拆迁，如今希望破灭了，那么拆迁真的停止了吗？

“拆迁”将重启？

虽然我国大力推进旧改政策，但是拆迁并没有就此尘封，只要符合条件将全部拆除，这三类房子将会被拆除。

第一，危房。有些房子经过了岁月的洗礼，已经是摇摇欲坠了，有些外墙上已经出现了裂缝，这类房子如果没有拆除，将存在一定的安全隐患。因此如果是危房的话，还是会面临拆迁的。

第二，城市规划中的房子。社会的发展，城市也在不断地建设，如今城市的公共设施已经越来越完善了。在建设一些公路、地铁、大坝的时候，有时候会涉及居民区，那么这一区域就属于城市规划中的房子，也在拆迁的名单里面。

第三，城中村。在房产领域，地段至关重要。在城市还有不少的城中村，不要小看这些房子破旧，身价却非常高。很多开发商也会因为地段而选择这个区域，虽然需要很大的拆迁成本，但是这个区域日后的造富也是一把好手。

浙江方面已经率先做出行动了，浙江省发布的《通知》里面，其中表示“未来社区建设类型分为一体化升级型、规划新建型、全面拆改型、拆改结合型”。也就是说只要具备一定的条件就可以全面拆改。

浙江省对于2000年以前的老房子，也就是房龄已经超过了21年的房子，进行全面拆除。因为这类房子建设时间已经非常早了，这类房子 也已经不适合旧改，存在一定的安全隐患。所以这类房子将会被拆除，不过有可能采取的是拆除重建。

不管是拆迁，还是拆除重建，又或者是旧改，对于居民来说都是一大利好消息，只是力度有所差异。因此拆迁并没有被暂停，主要符合条件将全面拆除，“拆迁”也将再次重启，又要诞生一批“包租婆”了。

写在最后

从浙江省发出的《通知》来看，拆迁还是存在的，只是我国大力推进旧改，对于拆迁的门槛提高了，需要具备一定的条件。对于那些投资老小区的人来说，自然会有心理上的落差，不过我国对于房子制定的方向是房住不炒。

因此随着这种政策的实施，房子也将逐渐回归居住的属性。