“送房送补贴”？？？百城“抢人大战”，海南出“奇招”！

近日，国内领先的生活服务平台，发布了《2019人才政策与安居就业报告》 。该报告指出，仅2019年，国内就有百余个城市出台了相关的人才政策，有超过30个城市陆续出台新的落户政策，“抢人大战”，一触即发。在这些政策中广东、黑龙江、浙江等多省市参与，还不乏二三线城市的身影——深圳、佛山、成都、西安、广州、南京、宁波等城市，而且相继对人才政策、住房购买和销售行为做出了相关规定。

我们的呼声再哪里？作为国际旅游岛、自由贸易港的呼声在哪里？

其实前不久海南省公安厅也发布了《海南省新一轮户籍制度改革实施方案（试行）》，规范了相关业务办理。方案指出(一)省内居民，可在合法稳定住所(含租赁，下同)的城区、建制镇的社区(以下统称城镇社区)落户(三沙除外)。配偶、子女、父母可办理随迁。

惊不惊喜，开不开心呀？

还有好消息告诉你哟~

除了敞开的落户的大门外，还有更为实在的补贴来吸引人才。通过确切的数据统计，大多数城市包括海南出台的人才政策中的补贴项都放在解决居住问题上，宁波的人才安家补贴甚至高达800万元，柳州、南宁、苏州、吉林、厦门、南通等地也都开出了高价超过百万的补贴用以吸引优秀人才。

快来看看都有哪些补贴~

除了常规的落户和补贴之外，一些城市还出台了相对个性化、人性化的政策。以广州为例，对大湾区工作的境外高端人才和紧缺人才，在珠三角九市缴纳的个人所得税已缴税额超过其按应纳税所得额的15%计算的税额部分，有珠三角九市人民政府给予财政补贴，该补贴免征个人所得税。

海南根据本省情况还特别出台了实际引进并在海南工作单尚未落户的各类人才，购房社保或个税年限由原来的2年或5年统一降为1年。

根据不完全统计，目前全国出台人才购房政策的城市有近40个，热门城市的抢人大战开展的如火如荼，而更多的城市还未觉醒。“抢人”大战刚刚拉开序幕，远未结束。

毕竟人才的数量是相对有限的，在“抢人”大战愈演愈烈的同时，城市也应该真正的重视和聚集核心优势，以定向吸引和自身城市发现相匹配的人才，只有留住人，才能真正的实现人才和城市共同发展。

通过人才政策，意味着会有一批新的闯海人来海南。城市求贤，君子择城，人才才是城市稳固发展的基石。如何留住人才才是重中之重。既是人才自然要综合一个城市的发展前景，配套措施，人才政策······

所有的政策都在释放一个信息，在经历422限购政策降温后，海南楼市的春天终于渐渐回来了！重点城市海口和三亚商品住宅市场近期已经走出“U”型回暖态势。

以海口为例，2019年3月份人才政策出台之后，四月住宅成交量达到46万平方米，更是创下2018年1月份以来的新高。值得注意的是，人才新政并未对成交价格产生显著影响，主要是因为地方主管部门在价格调控上依然坚持房住不炒，17300元/平方米的限价高压线依旧存在，使得海口商品住宅价格依然维持平稳。

人才新政也好，经济发展也罢，但最值得我们关注的还是房地产市场会受到何种影响，海南未来房地产市场走向如何。

总体来看，人才新政对于海南当地房地产市场有一定的利好作用，人口增长带来的住房需求增加，终究会利好到房地产需求方面。在供地指标收紧和人才增加目标的双重作用之下，未来海南的新出让土地势必愈发紧俏，因此投资拿地机会也更加值得关注。