哈尔滨房产继承新变化！4种情况下，子女将无权继承父母的房产

关注@龙江地产观察，掌握最新楼市动态

20年前的一间平房或一套楼房，作为遗产分给谁，可能都没办法发家致富；谁少得到了，也不会错失多大的财富机遇。但随着通货膨胀及房价的不断上涨，房产的继承也越发成为家族中的较大矛盾点。

而且目前中国人口老龄化问题越来越严重，未来会有更多关乎房产继承的问题出现，所以为了完善法律制度，2021年1月1日起，将正式实施新版《民法典》。

其中关于继承法的内容有所变化，不仅涉及到遗嘱设立，还扩大了继承人范围。这意味着，不良之心无法再钻法律的空子，更意味着子女继承房产也将有更加严格的规定。尤其是在这4种情况下，子女将“不再继承”父母的房产。

虽然听起来有些危言耸听，颠覆了很多人的对继承的认知，但确是不争的事实。

第一种：2021年起，老人有权利把房子留给任何人，包括国家、亲属以外的人等等，前提是必须通过立遗嘱的方式。

当然，在正常情况下，子女仍为第一顺位继。但是遇到子女不孝等情况，老人是有权在生前立下遗嘱，将房产赠与照顾自己人或是捐献给国家的。

第二种：如果子女有能力赡养老人，却未尽到抚养义务的，在遗产分配时，将要比其它子女少分或是不分遗产。

因此《民法典》这条新规也给了广大有房家庭的后辈一个警示，如果以后不好好孝敬长辈的话，长辈还真的可以依法不将房子传给你呢。

第三种：如果房子设立了居住权，子女无法在第一顺位继承。何为居住权？通俗来讲就是仅有使用权，而无权转租、售卖或以其它途径获取利益。仅能等到居住权失效时，子女才能享受继承权。

第四种：继承人范围扩大，第一、二顺位继承人不在的情况下，侄、甥可以代位继承。即便其未尽到赡养老人的义务，但考虑到公民之间的财产保护，亲人代位继承能能有效增加亲人之间的财产传承。这也意味着，未来房产收归国有的概率将大大降低。

不得不说，新规较以往更具人性化，也更与时俱进。而且新规之下的房产继承，不仅有法可依，而且合情合理，更对子女尽孝有了更多约束。

@龙江地产观察认为，新规背后的真正意义在于弘扬中华传统美德“孝”的真谛。因为新规赋予了父母更多自主分遗产的权利，未来将一定程度上大大提高老人自主立遗嘱分割财产的可能。

总之对于子女来说，的确是要尽到赡养父母的义务，只有对父母真心的付出，或许才能得到更大的回报。

你对新继承法有哪些见解？

欢迎在评论区中留言讨论

每日更新，棚改、旧改、民生

楼市、房价、学区房

点击关注，第一时间获取最新动态与观点