关注@龙江地产观察,掌握最新楼市动态
近日,恒大事件在整个地产圈、金融圈都闹得沸沸扬扬。言论中,也出现了不同的声音,有认为是卖房噱头的、有恐慌的多方求证的、有认为是地产崩盘的前兆的........但恒大仅用了半月时间,就将各方猜测踩于脚下。
6月24日,中国恒大集团发布公告称,已安排自有资金约136亿港元汇入债券还款账户,用以偿还今年6月28日到期的14.5亿美元债,以及所有境外美元债到期的应付利息近3亿美元,合计约17.5亿美元。这意味着,中国恒大在降负债之路上按下了“加速键”。
恒大降负债成绩斐然,很大原因来自于其强大的营收能力。据了解,恒大今年前5月实现销售2850亿,现金流足以覆盖短期债务。
为何销售能力如此强劲?当然离不开,恒大破天荒的“打折”活动。例如广州、福州、珠海等等,可以说全国城市的恒大都在进行新房打折,当然也不排除哈尔滨。
但是要想得到大幅折扣,就要接受全款购买及网签时间待定的前提,无非就是拿购房者的钱先度过难关。一方面,如果赌赢了,利益自己收到囊中,后期可以正常网签;如果失败了,显然面对的是血本无归。
这段期间,哈尔滨香坊恒大某盘,恰好赶上开盘,原本定价8-9K的精装房,突然对外宣布仅6K就能够买,这样认筹客户及观望客户不知所措,买与不买都成为了世纪难题。
但是根据目前恒大资金动态来看,显然5月-6月购买恒大打折盘的购房者,算是薅到了羊毛。
答案是当然能。目前,恒大在哈尔滨共有8个新盘在售,还有一个正在筹备入市,加起来就是9个项目。这样的规模与体量,还是能看到一线房企的雄厚实力的。
想买一线房企,又不想为品牌溢价付费的,可以毫不犹豫的考虑恒大。恒大的房价,那是出了名的高性价比,房价不高还带精装,一线品牌里面真的算是便宜的。而且,园区档次还能给你搞得不错,例如喷泉、绿化、会所等,都还比较有看点。
总结:目前恒大事件,可以算得上是瓜熟蒂落了,购房者悬着的心,也能沉淀下来。祝愿每个哈尔滨购房者都能在2021年买到心仪房源。
你更看好恒大的房产吗?
欢迎在评论区中留言讨论
每日更新,棚改、旧改、民生
楼市、房价、学区房
点击关注,第一时间获取最新动态与观点
页面更新:2024-03-04
本站资料均由网友自行发布提供,仅用于学习交流。如有版权问题,请与我联系,QQ:4156828
© CopyRight 2020-2024 All Rights Reserved. Powered By 71396.com 闽ICP备11008920号-4
闽公网安备35020302034903号