雨季又来，这些天，共享雨伞很是在媒体上热了一回。共享交通、共享单车、共享充电宝、共享篮球，等等，这些以“共享”为名义的服务，是资本眼中的一个个互联网风口。

连外媒都认为，中国是共享经济的未来。据报道，有数据显示，去年中国共享公司筹资近250亿元美元（约合1720亿元人民币），该行业的发展远远超出了汽车制造业和房地产业。

雨后春笋般冒出来的共享经济，在资本的看好与推动下，正创造着一个个超常规的突破，正创造着一个个生活中的“想不到”。

波士财经认为，在各种共享经济的形式中，共享租房会成为下一个互联网风口。

共享租房已有萌芽

从去年底以来，一二线热点城市的楼市调控不断收紧，这些城市的二手房交易量不断萎缩，不少中介将业务主项“由售转租”。

当下中国自有住房比例与国际惯例相比，比例过高。随着中国渐步迈向存量房时代，租房市场与互联网的发展趋势结合，确实是一个值得深挖的机遇。

据波士财经了解，共享租房虽没有如同共享单车那样广为人知，但它的萌芽已然生发。目前，Airbnb、HomeAway、途家、小猪、蚂蚁短租等公司都对此有涉猎。

其中，在全球拓展市场的Airbnb，经过九年的发展，进军191个国家，接盘了约200万套房子，开展房屋短租业务。它于2015年进入中国市场。

现在中国的共享租房的基本模式有二：一是平台分享个人房东的短租信息，房东对房客按天计费；二是相关互联网公司与闲置的房地产、实体公司和一些短租酒店合作，做一种在线的短租公寓。

打破传统租房模式

共享租房打破了传统租房的模式，不再以一年或以上为签约周期，而是以天为计费单位，对于一些商务与旅游氛围浓郁的城市而言，具有相当的市场空间。

另外，传统的租房市场，大多通过中介发布房源，其中的流程较长，且中介费用不菲。而共享租房不仅会在流程上简约，而且也会在收费标准上胜出。

为什么共享租房很有可能会成为共享经济的下一个流行？因为，这是未来存量房时代很好的化解闲置的方式；因为，这是告别高房价后房产中介转型升级的有效之路；还因为，它会带来高效的对接与实惠的价格。