开盘一次性就到底部

如果房子一开盘价格下调超过6%的，可能是房企直接亮的底牌，甚至有亏损的可能，以三年价格周期看，这是个比较好的点，如等不到5年的刚需，可以出手。

新冠肺炎即会让房价下跌，长期也会影响开工率

只要持续半年，房企度过最难的3个月后，加上开工率下跌，存量就有销售的底气，最终会缓步上涨，一旦涨价，持有者减亏，买入者会洋洋得意的到处吹嘘自己的果断和英明。所有的人都会忘掉忧愁。

股市的8根阳线，明明是2980跌到今天的2908，但是股票交流圈子里都在喜气洋洋在交流。满仓股票的朋友在8根阳线里面减亏，看到希望，而抄底的已有利润。四处炫耀收益。

5年也许更久，最终房子降价，也会收房产税

美国的经济结构是一个很好的模型，行业发展接近饱和的时，占地方收益6成的土地出让金的替代品可选项只有房产税。而且最终顺序是，降价----空置税----房产税。

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