楼市又传大消息，房贷最长可还到80岁，释放了什么信号？

近日，杭州某银行调整房贷政策，房贷最长可还到80岁，消息一出引发网友热议。有过购房按揭贷款经历的人都知道，银行对贷款年限有严格的规定，不是你想贷多少年就能贷多少年。比如一些临近退休的中老年人，可贷年限就很短，甚至是不能贷款。

不过，杭州某银行近日悄悄调整了房贷政策，规定房屋按揭贷款最长可贷到80周岁，一举打破了贷款人最高年龄纪录。消息一出，便引起了各方关注，不少网友更是不亦乐乎地玩起了“造梗”游戏。

那这一消息是否属实呢？记者以购房者的名义向该银行某支行的一名客户经理咨询，给予回复：“这是一款“接力贷”产品，顾名思义就是父母和子女两代人接力还款。我们对贷款申请人的资质审核会比较严格，同时还要求指定其子女作为共同还款人，贷款人和共同还款人都必须具备还款能力。一旦贷款人丧失还款能力，其子女就要承担相应的还款义务。一般来说，非常优质的客户才能获批。”

这一政策推出，有很多网友热议这是房贷政策全面松动的信号吗?

业内人士认为，相比房贷利率调整，这个单一事件影响到的人群数量并不多，并不具有政策风向标的意义。

中国豪宅研究院院长朱晓红表示，房贷宽松是政策与市场接轨的结果，个别银行有所创举，没必要“大惊”，也没理由“小怪”。商业银行调整按揭贷款最长可贷年龄，是银行自家的事。这对购房者而言没什么不好，对银行而言也没太大的风险。为此来抱怨什么救市保房价，或者指责这是坑民的“子孙十八贷”，在我看来是情绪当家误读误解。

朱晓红院长又说到，宽松对购房者是好事，还贷年限延长了，每月按揭负担减轻了有什么不好？可延长，而不是一定要延长，购房者依然有选择的余地。又有好心者担心银行的安全，这一点也大可放心，一是房子被银行掌控着呢？既便人走了，房还在！

对于此项政策，不少业内人士认为，银行放宽房贷年限将利好楼市。让年长的刚需族有改善住房的机会，子女和父母一起承担房贷，也能相应减轻各自的负担，也是应对老龄化的一种措施。