地产观点集锦|你想知道的楼市行情都在这里

有媒体刊登了诸多房地产业内人士的楼市观点，拜读了一下，我想用八个字来形容：精彩纷呈，耳目一新！这里不揣冒昧，有选择地加以点评，以飨读者。

一、万科董事长郁亮:量价是旧时代的东西，万科心中只有美好生活。

点评:不沉溺于量价指标的旧情结，执着于美好生活的新追求，这无疑是一种至高境界。但量与价都在一定程度上影响着美好生活。

二、恒大董事局主席许家印:恒大要走自己的路，不怕排名和议论，只要利润目标完成，既便末来跌出前三或者前十都无所谓。

点评:这个观点不那么高大尚，但很实在！

三、中国房地产协会原副会长朱中一:房地产行业起码还有十年左右的发展期。

点评:用“起码”而不是“最多”，说明朱会长是持乐观向好的态度。

四、中城新产业控股有限公司董事长刘爱民:城市化没有结束，房价就还会涨。

点评:城市化催生住房需求，当需求源源不断，房价上涨就有了动力源。逻辑上是成立的，不过什么时候涨，哪个城市涨，涨幅有多大，就得另说了。

五、旭辉集团股份有限公司董事长林中:未来三年房价肯定温和上涨。

点评:大趋势应是这样，但房价不会齐步走，分化严重，涨跌都会有。漲不足喜，跌不气馁！

六、融创董事长孙宏斌:我们没有想赶超谁，因为现在大家都在学我们，我们为什么要赶超别人？学我们的并购，学我们的布局，学我们的产品。

点评: 学别人学可学之处，让人学有成功之经验。

七、中国豪宅研究院院长朱晓红:2018年楼市有五大焦虑:负面偏好舆情乱？楼市跑圈到几环～政策摇摆北在那～限价遭遇高成本品质滑落错在谁～房企去留两彷徨，丰年焦虑为啥慌？

点评:卡夫卡说过，心脏是一座有两间臥室的房子，一间住着痛苦，一间住着快乐。楼市2018年，其实是痛苦并快乐着！

八、中国建设集团董事长·总经理陈锦行:高周转不能简单说好，不能简单说不好，出了质量问题就否定高周转，这种做法是不对的。

点评:有质量的高周转是房企需要的，损害安全与品质的高周转害人害己。

九、万科集团总裁祝九胜:把苦曰子当好日子过，把好曰子当成苦日子过。

点评:善饮者不拒，不善饮者不劝。

十、如是金融研究院院长管清友:看清融环境，能加杠杆就加杠杆买房。

点评:这话不太中听，但有时很中用！不过，是有前提是看清金融环境。