如果自己有一套住房，在房价低点的时候还要再买一套吗？

一、房价飞涨已是过去时

2013年之后的2014年，中国楼市骤然遇冷，这期间“看多”的失去了信心，“看空”的终于预言成真，但仍被讥讽为“千年对一回”。2015年-2018年，楼市又以四连丰的业绩，打了唱空派四记清脆的耳光。于是中国楼市独特的规律被总结出来：丰收是常态，平年不存在，荒年是例外。不过，楼市四连丰，房企不轻松，政策追着打，房价被限高。房价飞涨，己经受控，而且还会长期受控。在稳字格的背景下，买房一是刚需，二是改善，三是提升，如果少了溢价的空间，炒房退场，投资怯步，所以……

二·自己有一套房，还要不要买房？

这是自己的事，大主意自己拿。但作为业内人士，可以提一点参考意见：

1、你要坚信马云的话，以后房价如葱价，你就断然决 定，现在不买，等房价变成葱价再去买。

2、 你若生活在鹤岗这样的城市，就赶紧买，因为己经跟 葱价差不多了。

3、 如果为父母买，趁早买，尽孝要趁早，孝心无价。

4、如果为了理财保值，或买房出租，要考虑易租性与房 价与租金比，一看房价溢价空间，二看租金收入多 少。先算账，合算就买，不合算果断放弃。

5、 一般而言够住就好，如果考虑住房改善，建议以小換 大，未必要持有两套房，因为房地产税，可能是首套 不征。如果是不想和即将成年的孩子一起住，或者说 孩子不愿意和你们一起住。也可以卖大換小，卖城央 换城郊，总之要多方考虑，三思而后行。

不受购房资格影响，财富又足够自由的话，再买一套自己喜欢的房，也是一件乐事。放心，当房价降到葱价的时候，一定不是房子出了问题，而是城市出了问题，或者是头脑出了问题。