我该如何选择改善型住房？

经过了多年的拼搏，事业上也有了一定的成就并积累到了一些钱。有孩子后渐渐发现原来买的房子已经不够住。为了小孩的上学有想法需要置换到学区房。以前在第一次置业购房的时候，由于手头上的钱不多，为了上车而选择买了稍微偏僻的郊区。由于配套不好，牺牲了通勤时间。随着事业上有所起色，便想为家人置换一个更舒适、更宜居的房子。

购买改善房多为二次置业甚至多次置业的购房者。他们都是带着提升居住条件，提高生活质量的目的，所以更加注重居住的宜居性。当然，购买改善房没有一个明显的标准，它只是迎合了购房者从基础的居住需求转向舒适需求。每一个人换房的原因都不同，这也意味着，每个人换房的需求也不同。有些人是家庭成员增加，需要置换更大的房子；有些人是为了让家里的小孩更换一个更好的学区房；更有些是厌恶了城中的老破小，希望置换到绿化率高的郊区房。什么样的房子才适合自己，是在置换改善房时要考虑的首要因素。

既然改善房注重宜居性，那住房环境的选择也尤其重要。绿化率高、容积率低是一个躲不开的考虑因素。宜居度高的房子通常都会是绿山环绕、空气优质、一窗一景，周边会环绕公园之类的配套建设，小区也会有相应的园林景观。同时，还希望拥有较低的容积率，容积率越低，享受的配套就越多，住户的舒适度就越高。

还有一种，置换改善房是为了满足生活需求。从单身到二人世界，从三口之家到三代同堂。随着家庭成员增加置换改善房就是考虑到户型面积。儿童房、长辈房。一套室内空间宽阔的住房才是你舒适生活的保障。除此之外，房子背后的整个生活体系也需要纳入考虑范围。房子的生活配套怎么样、周边的学校情况、交通是否便利这些都是增加幸福感的指标。

选择改善房取决于个人的生活需求与财务状况，并不仅仅指更换大户型。不同需求人群所看重的因素也不同。只要能实现自我满足、提升了生活品质。一切都是对的。如果是你，你会选择逃离“石屎森林”去选择一个拥有优质空气，给你一个健康、身心舒畅的生活环境吗？