我滴妈！4万块的U盘又来了……

我滴天呐！阿里法拍难道要承包我这一个礼拜的文章吗？

昨天刚说过8000万的游戏卡，今天在同一个老赖名下的另一个拍品又出了闹剧，一个破烂U盘，起拍价40，评估价50，保证金100，结果再次被一堆法盲玩坏，209人报名乱炒，上千轮加价，一直加到了39810元，最终被官方无奈中止。

我再强调一遍，法拍悔拍，不但要罚没保证金，还要补齐第二次拍卖的差价（比如这个U盘下次可能就拍出10块钱，那你要补39800元），另外对于恶意竞拍还会除以罚款与拘留的处罚，严重的甚至会判刑。

这一点，今天所有的拍卖里，都做出了明显的提示，但依然没有挡住那些法盲，我们看竞拍记录就会发现，这上千轮的竞拍全部拜那几个人所赐，就是他们在捣乱，无论怎么去宣传、教育都无济于事。

我们甚至会开会担心，一旦这种事情传出去，会不会有更多的法盲参与进来，扰乱我们的司法？

故而我认为，今天的临时中止是值得商榷的。中止交易帮这些人挽回了损失，避免了犯罪，但却教育不了他们，蠢材不会因为你的帮忙而感激，反而会觉得你在害他，下次他们还会乱来。

所以对于这种人，就应该放任其行为，最终一定会有一个人拍下，受到应有的惩罚，或是巨额罚款，或是拘留坐牢，这样才能以儆效尤，让社会得到警示。

这一点又让我想到了房子。

在一二线城市的供不应求下，只要根本矛盾不解决，房子确实有上涨的趋势，但这不代表暴涨乱涨就是合理的。

纵观世界经济，我们也明白，经济是曲折向上的，有些年过渡繁荣而有些年则非常惨淡。房产也应该如此，当大家过于亢奋的时候就会出现泡沫，接着泡沫破灭，房价暴跌，高杠杆者倾家荡产，最后经济多年的调整，房价再次回到上涨的轨道上来。

这里最佳的例子就是日本。80年代末日本房价疯狂到了人人夜夜笙歌的地步，房价的上涨让每个人的资产都在上涨，人人都是富豪，所有的公司都会把年会开在银座最豪华的餐厅里。那个时候只要买房就闭眼赚钱，人人都相信房价只涨不跌，日本还一度发明了摇号买房制度，中签率低至千分之一。

后来随着日本政府的调控出台，尤其是限制了房贷，失去了资金支持的民众根本拿不出钱来接盘，房价瞬间崩盘，恐慌之下相互踩踏，最终引发了金融危机。这结果就是，日本人在之后相当长的时间里都对房子不感兴趣，每每看到房子都会想到当年自己财富一夜归零的惨状。

当然，今天日本核心地区的房价又涨了回来，东京十几万人民币一平并不是个新鲜事，考虑到日本的人口密度及经济条件，这个价格也是正常的。

所以其实从上面很多事例里我们都能明白一个道理，那就是去劝韭菜是没有用的，韭菜之所以是韭菜就是因为劝不住。在房价这件事上，虽然房价长期看涨，但现在明显已经过头了，想要止住这种过分的热情，唯一的办法就是让泡沫破灭，让高杠杆炒房的人倾家荡产，他们尝到苦头后，在未来很长一段时间里就不敢再乱来了。

我们现在的政策还是相对温和的，在防止房价上涨的同时，也在防止房价崩盘，可这会给熊孩子们一个错觉，一个在保护他们的错觉，让他们更加肆无忌惮的炒房，让我们的调控越来越困难，所以才会不断的升级。

《1942》里老蒋说过一句经典的话，叫“这次要抓一批，杀一批”，楼市调控里，我想这一步迟早还是要走的，得让一些过于激进、嚣张的高杠杆炒房客吃到苦果方能以儆效尤，但这个度一定要把握好。

比如当房价下跌10%的时候，就会有很多炒房客爆仓，但他们爆仓的同时，是否会对我们金融体系造成影响，是否会导致银行坏账增加出现危机，这是要谨慎考虑的。

目前各地都在收紧房贷，提高首付，尤其是对买房的自有资金越抓越严，我想这背后都是有深意的。一但你用的都是自有资金买房了，就不怕你爆仓，因为这不会影响到其他人。

所以我这里提醒各位一点，以我的看法，想要长期从根本上解决中国的炒房热，最终还得走房价下跌爆仓这一步，也就是说，房价早晚有一天会跌的，高杠杆迟早要出事的。正如前几天银保监会主席说的清清楚楚：押注房价永不下跌的人会付出沉重代价。或许相关的做法已经在研究中了。

当然，中国的房价是结构性的，正如股市一样，具体到每个城市都不同，同一个城市中不同版块也不一样，关注优质城市的优质房产才是王道。

现在有很多饥不择食的小市民，拿着父母一辈子的100多万存款就学人家炒房、保值，资金限制下只能去买一些偏远、劣质的楼盘，导致什么破盘都要摇号，我每每想到都是会为他们担心。

其他消息上

1.Reits跌出翔。。。

Reits我之前介绍过了，就是我们的基础设施基金，大意是拿着你的钱去建高速公路、产业园等设施，收益分给你。

这个Reits是可以在证券账户里买卖的，前几天封闭发售，昨天刚刚解禁可以在市场上像股票一样进行“二手交易”。由于它的收益性很确定也没啥成长性，所以一直都不被看好，昨天刚上市的时候竟然全部暴涨，一下把3年涨幅都给搞出来了，今天自然就是暴跌，一度跌破了发行价。

这就是乱炒的后果，这种东西没意思，好不如买理财。

2、高善文博士又做了个演讲。

高善文是个很牛的经济学家，前年做个演讲说GDP会跌倒4%，全文非常详细可以学到很多知识，可惜gg了，而且疫情之后再也没有验证的机会。今天他说了下目前经济存在的问题，主要是资本回报率太低，而根本原因在于中国资金真实利率太高，太高的原因在于，大部分贷款都被城投部门拿走，导致私企只能去抢少部分资金，继而推高了利息。好在这几年我们已经在大力降杠杆，把资金挪去私企，这样才有利于经济发展，未来A股会好得多。

3、A股成交破万亿，连涨4天。

这东西我看都不想看，现在放水+疫情，基本上有了上顿没下顿，你根本不知道明天会发生什么，一切都在乱来，中石油万年老僵尸涨5个点有逻辑？有王法？躺平吧，躺平吧。

4、星河国际报名。

新玄武为数不多的双学区盘最后报名了，这个盘在小区外面，像公寓，楼下商业的噪音会有很大影响，几乎没有居住体验，未来二手价格也会比前一期差很多，基本上就是当学区房买的。

当然，买还是肯定能买的，总比接二手的好。但对于你来说，就得想好自己的真实需求如何了，到底是投资还是自住，自住的底线在哪里？如果有高要求自住的话，是否还值得把时间、房号、资金浪费在这个上面，等到你四五十岁的时候才能去置换？

这个是各位要自信考虑的。

5、杭州出了官方楼盘报名系统。

现在很多开发商会乱来，利用报名程序设置障碍来筛选客户，达到提高首付、禁用公积金、卖装修包的目的。为了杜绝这种现象，杭州出了官方报名系统，所有楼盘都在上面报名，开发商再也没有做坏事的余地。

额。。。果然上有天堂，下有苏杭，我在别墅种萝卜。

6、我。。。好像又要减肥了。。。

今天一位美丽的小姐姐发来信息，委婉的问我最近是不是老出去吃饭，还好我机智，主动承认，避免尴尬升级。。。。

哎。。小姐姐果然个个都是人才，说话又好听，超喜欢和她们在一起，今天就这样吧。