当下，各大城市相继出台了楼市调控政策，购房政策持续收紧，然而部分地方确有松动。

（图：网络）

达州市延长“扩大购房补贴范围和期限”

3月25日，达州市人民政府办公室发布了《关于延长<中心城区应对新冠肺炎疫情影响促进房地产市场平稳持续发展九条政策措施>执行期限的通知》。《通知》明确，达州市中心城区购房补贴将继续。

然而，达州市位于四川省属于地级市。作为三四线城市，本次政策出台，也代表了目前部分三四线城市市场情况，说明各地楼市疲软的情况下，依然会有各类鼓励性政策。

此前，在2020年4月28日疫情期间，达州市政府出台过“扩大购房补贴范围和期限”等相关房地产政策，对各类商品房给予补助的实施时效期为2020年全年。时隔一年，近日发布的《通知》明确，在2021年1月1日至2021年6月30日期间，延长购房补贴的期限，对购房采取鼓励性措施。

“五万”补贴，温州拟“用房留人”

4月1日，发布了《温州市区新购住房安家补助实施细则（试行）》公开征求意见的公告，公告显示，2020年1月1日至2025年12月31日，在温州市区（含洞头区）购买住宅类房屋并已领取不动产权证书，同时将户籍从温州市以外地区迁入市区的人员，可以享受安家补助5万元（分5年，每年1万元，按年发放）。

该公告明确，到温州落户和购房的人群，将享受5万的安家补助。同时，享受安家补助的房产为商品住房和二手住房，不包括商住两用房、经济适用房、限价房等房产。办理实施区间至2025年12月31日止。

此外，在政策支持上，针对专业性的人才群体，温州还提出进一步放开落户限制。在待遇留人方面，温州抓好“人才新政40条”政策兑现，鼓励推行人才政策“即申即享”，奖补资金直达个人。

张家界市人民政府：特别出台契税补贴政策

3月底，张家界市举办了，“张家界第五届旅游地产博览会暨第九届房交会”新闻发布会。据悉，房交会将于4月16日至19日在张家界市民广场举行。房交会将为该市房地产企业和广大市民搭建交易展示平台，引导理性消费，促进张家界市房地产业健康发展。

涉及房产的优惠幅度方面，该市人民政府特别出台契税补贴政策，在房交会期间购买普通住宅或公寓的，每套可享受不超过2万元契税补贴。此外，房地产开发企业也推出一系列优惠套餐，给予购房人网签价格优惠。

针对近期，达州、温州、张家界等城市相继出台的购房政策，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此类城市的相关政策，客观上都有助于房地产交易行情的活跃，也可以认为在人口导入和去库存方面，都有相对迫切的需求。当然各类补贴政策本身值得肯定，但要防范炒作政策进而变相涨价的风险。（文/王婉丞）