房价已经出现明显下滑，2021年还要买房吗？王石这样说

因为政策调控的原因，现在市场上的房价涨幅变得越来越低，例如去年房价涨幅就跌到了5.9%的水平。这样的涨幅可能连持有房产的成本都比不过，跟以前相比，现在中国房价依旧出现了明显的下跌，市场上愿意买房的人也变得越来越少了。那么在这种房价下滑的背景下，越来越多人关注是否还需要买房这个问题，特别是对年轻人来说，2021年还有必要买房吗？

其实在最近这几年很多专家都对这个问题做出了回答，大部分专家给出的答案都是不建议年轻人买房，甚至于一些房地产大佬也是这样建议的。例如王石曾经就说过：现在的房地产依旧过剩了，未来你父母、岳父母的房产都会留给你，所以年轻人即便不买房，也会有继承至少2套以上房子。

从王石的话就能看出来，王石并不建议年轻人买房。就是因为现在中国楼市已经陷入到一个供过于求的阶段，市场上的房子已经不值钱了，根本没必要花费过大的成本去买房。当然就我个人而言，我也不建议年轻人买房，原因当然不仅仅是因为楼市供应过剩，未来房价存在下跌的可能。

我一直都觉得买房是为了提高生活质量，如果买房之后生活质量出现下降，那还不如不买房。而实际上因为房价居高不下的原因，这几年买房的年轻人都会承受巨大的生活压力，导致生活质量出现下降。例如数据就显示，因为高房价的原因，上海居民在过去的7年消费率下跌1.2%！

一方面是楼市供应过剩，未来房价会下跌，现在买房就等于亏本。另一方面是买房后增加居民的生活负担，给生活带来巨大压力。所以在这两方面的矛盾下，我也不建议年轻人买房。特别是现在国家对租房市场越来越重视，出台了一系列政策来完善租房市场，年轻人通过租房也能拥有良好的居住体验，更没必要花费更大成本买房了。

当然这一切都是从普通人的角度出发考虑的，如果你是那种家里有矿不差钱的年轻人，那就是另外一回事了。毕竟有钱人买房就跟玩似的，也不在乎买房后会不会亏本，更不会在乎买房后可能带来的压力。不过中国大部分还是普通人，所以对于大部分年轻人来说，现在的楼市并不是一个适合买房的时间点。