县城房子还能买吗？购房者：除非跌到三四千元一平

房子对于居民来说已经成为了必需品，不仅是需要房子居住，也是因为房子跟教育、婚姻等紧密结合在一起。不过在这一轮楼市调控之后，楼市出现了重大的改变，特别是县城楼市面临巨大的变化。在整个市场逐渐回归稳定的大背景下，因为缺乏人口支撑的原因，基本上可以确定县城虚高的房价会出现下跌。那么在这种情况下，县城的房子还能买吗？

其实关于这个问题，很多楼市专家都给出了自己的答案，那就是最好不要去县城买房。原因很简单，因为现在县城的房价已经明显超出合理水。从数据来看，目前县城房价普遍在六七千元一平，但当地居民的月收入也就是两三千元一个月。房价早就超出了居民承受能力，如果不是炒房者的炒作，根本不可能涨到现在的水平。

但是现在因为楼市调控的原因，整个市场供过于求的现象都彻底暴露了出来，尤其是县城在缺乏棚改拆迁的支撑之后，根本就没有多少购房需求。所以就目前来看，不管是从经济方面，还是从人口方面，县城的房价都存在巨大的下跌可能。这个时候去县城买房，那就真的是在自讨苦吃。

实际上也的确是这样，现在大多数购房者都不愿意去县城买房。毕竟在六七千元一平米的水平下，一套房子就要六七十万，这样的压力根本不是一般人县城居民能承受的。更何况在买房之后，还要装修、买家具家电，这样算下来的话，起码需要上百万。有这么多钱，完全可以去二线城市买房了。

另一方面，县城房价虽高，但却没有相对应的配套设施。所有人买房都希望能有一个良好的居住体验，如果花了大价钱，却没有一个好的居住体验，那就是亏本。而县城就是这样，因为很多县城不仅缺乏必要的娱乐场所，还缺乏相对应的配套设施。房子真的只能满足最基本的居住需求，其他的根本不可能。

所以在这种情况下，大部分人都不会想去县城买房。例如此前就有购房者说了，除非县城房价跌到三四千元一平米，否则是绝对不会去买房的。当然按照中国目前的楼市行情来看，中国县城房价的确存在跌到三四千元一平米的可能。毕竟不管是从成本来看，还是从支撑条件来看，三四十万一套的房子的确是县城合理的水平。唯一的问题就是，县城房价什么时候才能跌到合理水平呢？