42城首套房利率5.31%，房贷利率上涨，刚需怎么办？

进入到2021年之后，楼市就在不断收紧信贷资金，甚至于还出台政策对银行做出了“两个限制”。这样做的结果就是，因为流入楼市的资金减少的原因，市场上的房贷利率出现了上涨。根据融360统计数据显示，2021年4月份全国42个重点城市首套房平均贷款利率为5.31%，环比上涨4个基点！房贷利率出现上涨，而且未来还存在继续上涨的可能，那么在这样的情况下，刚需该怎么办呢？

楼市调控变得越来越严格，其中很重要的一点就是限制楼市资金。毕竟不管在什么时候，房价想要上涨，都需要资金的支撑，如果没有资金的支持，房价肯定不会出现大幅度的上涨。甚至于不仅仅是房贷利率出现了上涨，就连经营贷都受到了严格的限制，不少城市都在严查经营贷。

这一切的结果就是刚需在买房的时候，贷款会变得更难。那么问题就来了，在这种情况下，刚需该怎么做呢？因为中国现在的房价实在是超出了居民承受能力，所以大部分刚需在买房的时候都会贷款买房，否则根本买不起。而贷款买房的话，就会承受房贷利率带来的压力。

按照中国现在的房价，房贷利率一点点的波动，最后都会导致利息成本出现几万十几万的变化，这对于大多数人来说都是一笔不可忽视的数字。因为在房贷利率出现上涨之后，不少购房者都会放弃买房的意愿，这也是为什么楼市调控的时候往往会上调房贷利率的原因。

那么在目前房贷利率出现上涨，甚至未来还存在继续上涨可能的时候，刚需购房者到底该不该买房呢？我个人的看法是，该买就买！房子是用来住的，这是国家对楼市定下的基调，所以从这个角度来看，只要有居住需求，买房就不会亏本。唯一需要思考的问题就是，现在刚需还有没有足够的经济实力买房？

所以这几年，我一直在说的一点就是，刚需在买房的时候，不仅仅需要考虑自己的需求，还要仔细衡量自己的经济实力。毕竟买房是一件能影响以后几十年的事情，如果不能很好地解决经济方面带来的压力，那么今后几十年的生活都会受到房贷的压力，到时候买了房子，生活质量却会出现下降。