房价下跌前的4大迹象，出现3个就该抛售房产了

现在普通人买房有多难呢？相关机构给出的数据是房价收入比达到9.2，这个数据看起来可能不高，但其实已经超出了国际合理水平。特别是在一线城市，一套房子动不动就要六七百万原因，这种情况下，年轻人基本上都看不到买房的希望，所以现在离开一线城市的年轻人变得越来越多。当然大家也都期待房价能出现下跌，一般来说房价下跌前会出现这4大迹象，一旦出现3个的话，炒房者就该抛售房产了。

迹象一，中介或房企大量倒闭。俗话说得好：春江水暖鸭先知。房地产出现任何，最先感受到的肯定是中介和房企，特别是在房价下跌的时候，因为利润下降的原因，不管是开发商还是中介的生存困境都会变得更难。在这样的情况下，一旦出现中介或房企大量倒闭的情况，那就意味着房价要下跌了。

迹象二，购房者意愿下降。虽然说影响房价走势的因素有很多，但归根结底最后都需要通过供需关系来影响。就拿过去这些年来说，为什么房价能出现大幅度的上涨，不就是因为市场上随时都有人要排队买房吗？所以一旦购房者不愿意买房了，那房价差不多就要到下跌的时候。

迹象三，楼市库存面积大幅度增加。根据经济学的基本规律，市场出现供过于求的现象之后，商品的价格就会出现下跌。同样的道理在房地产市场也适用，所以当楼市库存增加之后，市场上的房价就很有可能因为供过于求出现下跌。毕竟现在楼市的购房需求真的没有多少了。

迹象四，房产维权报道增多。房子要回归居住属性，就是说要让大家更关心房子的居住体验，而不是关注房价的涨跌。所以一旦市场上出现大量维权报道，那就说明楼市在回归稳定了，而因为中国房价虚高的原因，楼市回归稳定在某种程度上就等于房价下跌。毕竟房价不跌的话，怎么会稳定下来呢？

在楼市调控坚持不放松的前提下，判断房价会不会出现下跌，只要从上面的这几方面去判断就行了。只要上面这四大迹象出现了3个，那么就意味着房价会出现下跌，炒房者也就该抛售房产了。而就现在来看，楼市无疑已经出现了这4大迹象，所以说房价也就不远了。那么在这个时候刚需购房者需要买房吗？我个人觉得最好还是等一等，毕竟能更便宜。