微降！石家庄市9个区域房价同比下降，元氏县降幅为11.82%

石家庄最新房价行情如何？2021年石家庄市房贷利率是多少？5月房价是上涨还是下降？据中国房价行情最新数据显示，2021年5月全石家庄新房有243个楼盘在售，新房均价为14180元/㎡，环比微降0.39%；石家庄5月二手房均价为14704元/㎡，环比微降0.36%，同比下降1.19%。石家庄市近一月（5月16日-6月15日）二手房均价为14611元/㎡，环比微降0.63%。从中可知，石家庄市整体房价微降。

从《石家庄2021年最新房价数据》表格可知，石家庄市5月二手房环比（环比上月）数据显示，有6个区域房价环比上涨，其中藁城区环比涨幅最大，为5.28%；有4个区域房价环比下降，其中元氏县以8.05%的环比降幅最大；其他区域暂时没有房价环比数据。

石家庄市5月二手房同比（同比去年同期）数据显示，有9个区域房价同比下降，其中元氏县以11.82%同比降幅最大；有7个区域房价同比上涨，其中无极县以12.19%同比涨幅最大。

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石家庄市近一月（5月16日-6月15日）二手房环比数据显示，有8个区域房价环比下降，其中晋州市以7.52%环比降幅最大；有7个区域房价环比上涨，其中元氏县以3.83%环比涨幅最大。近一月（5月16日-6月15日）二手房均价中，桥西区以16621元/㎡二手房均价最高，其次是裕华区二手房均价为16464元/㎡，接着是长安区、新华区、正定县，二手房均价分别为16272元/㎡、16114元/㎡、 13195元/㎡。

石家庄市近一月（5月16日-6月15日）6个新开楼盘房价：

1、楼盘：华山•星岄府

户型：98-142m²

房价参考：高层均价约14000元/㎡，类洋房均价约15000元/㎡

地址：石家庄市开发区祁连街与珠江大道交口南行500米路东

2、楼盘：长安金茂悦

户型：79-143㎡

房价参考：高层带装修均价17500元/㎡

地址：石家庄市长安区谈固大街与北二环交口东侧200米处

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3、楼盘：万滨天锦

户型：90-195m²洋房

房价参考：毛坯均价21000元/㎡

地址：石家庄市长安区建设大街与丰收路交口东行400米路南（百花街南侧）

4、楼盘：新城正弘府

户型：97-138m²

房价参考：均价12500元/㎡

地址：石家庄市正定新区南临晨光路，东临旺泉街，西侧是育英街，北侧是规划道路

5、楼盘：中国铁建·西派江玥

户型：111-163m²

房价参考：高层均价13500元/㎡，洋房均价15500元/㎡

地址：石家庄市正定新区新城大道与恒阳路交口东行500米路南

6、楼盘：雅都园

户型：82-126m²高层

房价参考：均价约12050元/㎡

地址：石家庄市开发区学苑路与封龙大街交口南行500米路东

石家庄最新房贷利率：

1、住房公积金贷款。公积金一般放款时间为审批30天，放款90天。

首套房（住宅）：贷款5年及以下利率为2.75%，贷款5年以上利率为3.25% ；贷款额度上限为60万；首付2成起。

二套房（住宅）：贷款5年及以下利率为3.03% ，贷款5年以上利率为3.58% ；贷款额度上限为60万；首套已结清首付2成起。

2、房屋按揭贷款。举例华夏银行，一般放款时间为审批7天，放款7天。

首套房（住宅）：最低利率与最高利率区间为5.15%-5.39%；首付3成起。

二套房（住宅）：最低利率与最高利率区间为5.35%-5.64%；首付5成起。

不限套数（商用）：最低利率与最高利率区间为5.35%-5.88%；首付5成起。