太原最新房价，3个市区房价环比下降，迎泽区降幅为2.09%

2021年太原市房价如何变化？最新的买房政策有哪些？2021年房贷利率是多少？据中国房价行情最新数据显示，2021年5月太原市新房统计了199个新楼盘，新房均价为11631元/㎡，环比微降0.03%；5月二手房均价为11590元/㎡，环比微降0.12%，同比下降2.14%。太原市近一月（5月17日-6月16日）二手房均价为11517元/㎡，环比微降0.63%。从中可知，太原市整体房价稳中有降。

从《太原2021年最新房价数据》可知，太原市5月二手房环比（环比上月）数据显示，有3个市区房价环比下降，其中杏花岭区以1.23%环比降幅最大；有3个区域房价环比上涨，小店区以1.68%环比涨幅最大。太原市5月二手房同比（同比去年同期）数据显示，有5个市区房价同比下降，其中小店区以4.2%同比降幅最大；迎泽区同比上涨1.68%。

房地产的选择。The choice of real estate. Concept

太原市近一月（5月17日-6月16日）二手房数据显示，6个市区中有3个市区房价环比下降，其中迎泽区以2.09%环比降幅最大；有3个市区房价环比上涨，其中小店区以1.13%环比涨幅最大。近一月（5月17日-6月16日）二手房均价中，小店区二手房均价最高，为12480元/㎡；其次是迎泽区二手房均价为12302元/㎡；接着是晋源区、万柏林区、杏花岭区，二手房均价分别为11968元/㎡、10877元/㎡、10393元/㎡。

太原市近一月（5月17日-6月16日）5个新开楼盘房价：

1、楼盘：良硕·和山铭筑

户型：80㎡、106㎡、120㎡

房价参考：均价在6700元/㎡

地址：太原市周边晋中北部新城凤翔街与锦东大道交汇处

2、楼盘：实地·海棠华著

户型：88-142㎡

房价参考：均价约9000元/㎡

地址：太原市小店区龙城大街东延

上半年多家房企业绩下滑九成被指难达年度目标

3、楼盘：保利时代

户型：100-125㎡

房价参考：均价约9500元/㎡

地址：太原市小店区汾东大街与真武路交汇处西北侧

4、楼盘：保利天悦

户型：142-236㎡

房价参考：总价约250万元/套起，均价约18500-22000元/㎡

地址：太原市万柏林区长风街与新晋祠路交叉口东北角往北500米

5、楼盘：万科徐园

户型：85-141m²

房价参考：均价6499元/㎡

地址：太原市周边清徐徐沟镇金川大街与民乐路交汇处西北角（徐沟中学北门正对面）

太原市2021年最新房贷利率：

1、住房公积金贷款。公积金一般放款时间为审批30天，放款90天。

首套房（住宅）：贷款5年及以下利率为2.75%，贷款5年以上利率为3.25% ；贷款额度上限为100万；首付2成起。

二套房（住宅）：贷款5年及以下利率为3.03% ，贷款5年以上利率为3.58% ；贷款额度上限为100万；首付2成起。

2、商业贷款即房屋按揭贷款。一般放款时间为审批7天，放款15天。举例中信银行：

首套房（住宅）：最低利率与最高利率区间为5.19%-5.39%；首付3成起。

二套房（住宅）：最低利率与最高利率区间为5.45%-5.64%；首付4成起。

不限套数（商用）：最低利率与最高利率区间为5.64%-5.88%；首付5成起。

太原市2021年购房条件和购房政策：

1、太原本地户籍可购买2套房产，非太原本地户籍可购买1套房产。

2、购房需要提供太原市1年以上（或逐月连续缴满6个月）的纳税证明（或社会保险缴纳证明）。

3、如需贷款，要满足征信良好，并且提供符合要求的收入证明和近一年银行流水。