农民朋友请注意，9月1日开始，土地新政要实施了，和你的利益有关

马上就进入9月份了，我们知道，从9月1日开始，《中华人民共和国土地管理法实施条例》就要执行了。这个条例的执行，将会在土地开发、土地占用补偿、土地合理使用等方面带来重大的变革。尤其对于宅基地的管理上，提出了明确的要求，针对一些侵害农民朋友们利益的现象进行了针对性的规范，从而保护农民朋友们的利益诉求。

下面就站在农民的角度，来分析一些土地新政的实施，对农民朋友们会带来哪些影响？

首先是耕地保护。耕地对于农民来说，是安身立命的工具，就像鱼儿和水的关系。对于国家来说，是保证粮食安全的基石。对此，国家划定了耕地保护红线，严制耕地转为林地、草地、园地等其他农用地。

现在一些农村，由于农民外出打工，很多优质土地荒芜了，非常可惜。为了鼓励农民耕种，国家建立了耕地保护补偿制度。比如我们村，一亩地每年补贴大概70元左右。不同的地方补贴标准不一样，有些地方高一些，有些地方低一些。新疆就相对高一些，每亩可补贴200多元，而且耕种不同的农作物补贴标准也有所差异。在本次土地新政中，进一步强调了这一点。

在农村，还有一种现象，就是有些农民在自己的自留地或者承包地上私自建房居住或者出租。还有的农民，把土地租借给其他人建立煤场、矿场或者窑厂，来获得经济利益。针对这种乱象，本次土地新规明确指出，禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等各种行为。

同时还规定，禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。这里提到一个概念，基本永久农田。所谓基本永久农田，就是说无论何时何地，都不能改变土地的用途，这些土地是最肥沃，最高产的优质耕地，是保障粮食丰收的基础。农民朋友们要对照一下自己的土地性质，看看是不是属于永久基本农田，如果是的话，就不要在上面种树或者挖塘养鱼，如果已经这么做了，也要采取措施解决问题。

然后是土地征用。随着农村城镇化的推进，现在农村有了很大的变化。在农村实施基础建设过程中，土地征用不可避免。比如，在我们那个小镇，很多村都盖起了楼房，修了宽阔的马路，在这个过程中，很多农民也得到了相关的补偿。当然过程中，也有一些问题，比如有的农民为了获得更多的补偿，私自种树或者搭建了更多的房屋。这也给拆迁补偿工作带来了一定的难度。

为了解决这种问题，本次土地新政明确规定，自征收土地预公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建。如果不听劝阻，对抢栽抢建的部分不予补偿。

当然，在征收土地公告发布前，农村的住宅、院落、土地上附着物和青苗等权属、还是归所有人所有。所以，农民朋友们也不要太担心，只要不是出于贪心抢栽抢建，就没有问题。该怎么补偿就怎么补偿。

另外，土地新规还规定，土地征用要提前预告，预公告时间不少于十个工作日，征地补偿安置方案拟定后，也要进行公告，公告时间不少于三十日。这个措施主要是发挥大家的监督作用，从而体现公平性。同时，进入补偿阶段后，要求各种补偿补贴费用要保证足额到位，费用不能足额到位的，不得征收土地。

还有一点非常重要，如果因为土地征用而失去土地的农民朋友们，是可以获得社会保险缴费补贴的，从而保障失地农民的权益。

最后就是宅基地管理上的一些问题。宅基地对于农民朋友们来说，重要性不言而喻。农民朋友们一生两大梦想，盖房和给儿子娶媳妇。这是农民逃不过去的两大宿命。

正是由于宅基地对于农民的重要性，保护农民宅基地的权益就显得更加重要。依法取得的宅基地和宅基地上的农村村民住宅及其附属设施受法律保护。

对于宅基地的管理，本次土地新规提出了四点保护农民权益的措施。第一，禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地；第二禁止违法收回农村村民依法取得的宅基地；第三，禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件；第四，禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地。

以上四条都是针对现实当中存在的一些问题针对性的解决方案，比如有些地方农民在城里买了房，村里有强行收回宅基地的现象发生。

以上是对9月1日即将执行的土地新规的一些分析解读，希望给农民朋友们带来一些帮助，农民朋友们要对此给予重视，熟悉新规的内容，避免有一些地方违反了新规的要求或者自己的权益受到了侵害。