买房如何少走“弯路”？怕买亏的话，这三种房产比较“有价值”

相对现在对于很多年轻人来说，买房属于是人生中的头等大事了。毕竟房子和以后的生活还是有着非常大的关系的，比如说像结婚，生小孩，没有房子的话那是非常麻烦的。但是现在买房子可不是一件简单的事情，除了日益高企的房价之外，还有就是买什么房的问题。像买学区房，以后孩子上学会方便，但是价格却让人望而却步。像郊区房，虽然环境好空气好，但是生活设施缺乏，同样也很麻烦。

所以很多人的目光也逐渐望向了小产权房，不过小产权房的保障性还是非常有限的，没有房产证，同时如果以后拆迁的话也没有赔偿。所以渐渐地人们又看到了公寓，公寓一般都是在城市之中，可以说周边的设施都是非常完善的了。但是公寓的产权短，而且水电费贵，另外一层的住户众多，非常的不舒适。但是毕竟是一分钱一分货，你出多少的钱就买多少的货，这世界还是很公平的。往往在贪图优惠之后就会发现，自己已经掉进了坑里。所以今天在这里也和大家来分享一下关于选对房的办法，如果要买房的话，最好就选择以下三种房产。

首先第一种就是小洋房了，可以说现在很多的商品房都属于是那种高层住宅。从表面上来看，虽然高层住宅是有着不少的好处，但是缺点也是一箩筐。像安全方面的隐患，人群的密集度，还有就是容积率等等方面的问题。而且随着国家出台的限高令之后，在未来高层住宅肯定会逐渐的减少，而小洋房的价值则会迅速的提升。像现在的小洋房基本上都只有5层左右，而且都配备有电梯，另外在小区的环境也会相对要好一些，而且人群的密集程度不会太高。

相对于高层住宅，小洋房的舒适程度也是要高一些的，采光通风不输高层住宅，而且安全系数也要高一些。毕竟如果发生火灾的话，是5层楼的小洋房好施救还是30层的高层住宅好施救呢？可以说在未来小洋房会逐渐成为人们理想的住宅，升值潜力也是非常的大。

第二种就是身处于城市中心的老式小区的房子了，随着旧改取代了棚改之后，很多人都会认为老房子的升值空间势必会小。但是其实不然，旧改就是对老房子进行全面的改造。而且光从老房子的地段来看的话就已经是极具价值了，周边的生活设施是一应俱全，交通也是十分的便利，而且像学校，医院等等都是非常方便的，这些也是很多其它地段的房子所无法比拟的优势。另外在老小区实现了旧改之后，以前很多的问题都会得到解决。像停车位，外墙皮脱落，线路老化等等问题都会得到改善，所以在完成了旧改之后，可以想象老旧小区的潜力也是非常巨大的。

第三种就是地铁站附近的房子了，现在随着城市的不断发展，众多城市也是开通了地铁服务。而地铁站附近的房子肯定是一个非常不错的选择，毕竟现在很多房地产商在宣传中头一个给出的就是关于地铁站的。不难看出，靠近地铁站的房子还是对于出行时相当方便的，毕竟只要有地铁，无论是城市的哪边都可以去到。像现在汽车那么多的情况之下，开车出行往往都很容易会出现塞车的情况，但是有听说过地铁塞车的吗？而且在出行价格方面来计算的话，坐地铁也远远要比开车花的钱更少。

以上的这三种房子可以说是现在非常值得入手的房子，如果想要在买房的道路上少遇坑的话，那么选择这三种房子自然是没有错的。毕竟对于我们很多人来说，买房是人生中的头等大事，而且买房一点也不容易。毕竟里面会存在着各种各样的坑，这点相信不少买过房子的朋友都有所经历，所以为了避免买错房子所带来的麻烦，尽量还是要精打细算，精挑细选，不到最后一刻绝对不拍板。

总结

而上面给大家介绍的这三种房子也是非常值得入手的，无论从居住舒适度还是从未来的升值角度来看都是非常划算的。不过说到底，买房最重要的还是要根据实际的情况出发，毕竟刚需者才是买房的主力军，而至于最终选择什么样的房子还是得大家自己掂量。不过像这三种房子应该已经是在升值的过程之中了，而且相信还会一直持续的上涨，毕竟现在大家都知道这三种房子在未来的受欢迎程度的，所以如果可以的话大家还是尽快入手吧。