再过15年，这3类小区或将“没人要”？聪明的人早已“转手”

未来15年的房子价值

随着社会的发展如今的房价对于大部分的普通家庭来说都是无法承受的，尤其是他们在买房的时候会进行更多的选择，避免房子在未来的升值空间被压缩，在将来的15年有三类小区将没人要，在这个时候如果说自己所住的房子是属于这三类的话，那么，很多人就可以在这个时候选择转手。

话题讨论：15年后，这3类小区或将成“没人要”？聪明的内行人早已“转手”

房子的市场流通性

因为房子现在与许多的资源相挂钩，对于人们的未来生活也有很大的保障性，可是现在房价总体上呈现出不断上涨的趋势，在一二线靠近市中心的房子房价更是高的离谱，如今，随着国家对楼市的不断调控，房价虽然在部分城市也会出现下降的趋势。

但是从总体上来说呢，房子的需求量却依然还是很高的，尽管我国的刚需购房者还是比较的少，很多人手中最少也已经有一套房子了。人们在买房的时候就比较关心房子的市场流通性，毕竟房子现在的增值空间是非常大的，其增值速度甚至比黄金都还要快，对于大部分家庭就会在购买房子的时候有许多种考虑。

房子的流通性是最重要的为的就是在以后家庭发生重大事故或者是有突发情况需要用到大量资金的时候就可以将自己的房子转手卖出去。现在人们在买房上的需求也会变得越来越多样化，而在满足购房者需求多样化的同时，房子本身的质量、房源地段以及物业服务等方面都已经在很大程度上成为了这个房子的附属价值，如果说房子的质量、地段以及物业服务都并没有能够达到预期的理想程度的话，那么就会在很大程度上拉下房子的价值。

应尽快转手的房子

因为房子的这些附属价值都会在很大程度上影响到房价，对于房子未来的流通性也会产生很大的影响，因此一旦现在人们居住的房子有以下条件出现的话，那么就应该要及时考虑是否转手。

首先，对于物业服务不高的小区人们如果居住在这种小区的话就应该要尽快转手。这样的房子物业服务对于小区的本身来说也会起到很大的维护和运营的作用，现在人们越来越注重提高生活质量。但是如果再花了同等价位却不能够享受到同等服务的时候，那么房子价值最终也就会有所下降。

其次，城市郊区的房子因为房源地段的本身也会影响到房子的流通性，而城市郊区的房子因为其交通也并不是很便利，而且相对于市中心的房子来说郊区的房子缺少了很多资源的整合。信息也就会比较的独立起来，在这方面的价值也并不是很高。

最后，大面积并且房龄超过十年的高层住宅。现在的高层住宅也能够很大程度上的满足用户的居住需求，大面积的高层住宅的确还是会有很高的流动性，但是对于房龄比较大的高层住宅来说因为在经过了很长时间之后，房屋的一些基本系统也已经有所老化而且在花同等价位的时候人们其实可以选择购买全新的房子，因此这种大面积并且房龄也比较大的高层住宅如果人们居住在这种小区的话也可以选择转手。

房子的价值决定流通性

虽然有不少内行人会认为如果这些小区都满足了以上条件又或者说是满足其中之一的条件的话呢，都会影响到房子在未来市场当中的一个流通性，现在人们买房除了能够考虑到自己现在本身的居住需求之外更重要的是还要迎合市场的一个发展。

首先，房子很大程度上因为其本身所赋予的一些价值就会影响到在市场当中的流通性，如果人们买房只是为了满足其个人的居住需求，但是却并不能够对未来生活有所保障的话，那么这个房子如果说住户能够保证接下来不会发生突发情况的话，那么也是可以永久居住下去的。

其次，因为房子本身现在也已经不再是一个简单的物质产品，在和许多资源相联系相挂钩的时候也对人们的婚姻生活、家庭生活有着很大的影响，人们也必须要重视房子本身的价值，同时对于房子的未来流通性的要有更多的关注度。

最后，每个人以及每个家庭都不可能保证自己的未来生活是完全不会有任何突发事故的，也不会说一定不会有任何的突发情况的，在这样的影响之下人们就更加需要为自己的未来生活做好一定的打算和准备。

总结

因为房子对于人们来说那是十分重要的，如果说人们的房子在很大程度上没有很大的流转性和流通性的话，对于本身未来的生活也会失去一定的保障。所以人们在买房的时候也更加需要理性一些，要对自己的未来生活有一定的判断。