新楼盘开盘，很快就“售罄”了，为什么开发商还在宣传？套路太深

很多买过房子的人都表示，售楼处的“水”很深，想要买到一套价格合适品质完美的房子需要和开发商“斗智斗勇”才行，还是殊为不易的。在购房过程中，很多人产生了疑惑，明明很多楼盘在开盘很短的时间内就宣布售罄了，既然房子这么好卖，为什么开发商还要花费大量的人力物力去打广告呢？实际上里面存在很多不为人知的秘密。

相信买过房子的人都经历过这样的场景，自己只要看中哪套房子，“必定”有人和你的眼光一致，在你犹豫不决的时候销售就会表示，再不下定就会被被人定下了，最终逼迫你立马掏钱，这就是一种“套路”了，销售设置了紧张感，最终促使你尽快做决定。也有另一种情况，你去买房的时候，销售员都会说房子已经卖光了，需要帮你申请一套房子，而且剩余的这些房子和精品房源肯定是不能比的。在这样的情况下，给人的感觉是这个楼盘非常好卖。

之前就有一位业主表示，自己当初刚买房子的时候就被销售忽悠了，当时说只有两层楼的部分房源没有卖出，自己就在销售框出来的房源中选了一套，之后在办理贷款的时候遇到了一些业主，在相互交流的过程中发现，其他人比自己更晚买房，却买到了其他的楼层。这时候这位业主才恍然大悟，原来自己已经被销售员给“引导”了，可能楼盘那时候主推的就是那两层，如果自己当初再强硬一点，说不定就可以在其他的楼层选择了。

实际上，现在很多楼盘都存在这种“忽悠”业主的情况，很多开房商都利用“饥饿营销”造成了楼盘非常好卖的情况，最终引导消费者去购买。内行人表示，为了制造这种楼盘很火的情况，一般开发商都会采用以下几种典型的方式：

首先就是在开盘的时候“造势”了。众所周知，楼盘开盘是非常热闹的，开发商不仅会邀请很多人来表演，还会雇佣大量的人来营造火爆的场面，有些甚至给“群演”一人一两百块钱，在开盘当天就出现人挤人的情况了。此外，开发商也会控制房源，在开盘的时候只拿出一部分房源，其他 好的房源都标注售卖出去的标签，用来在未来涨价。在这两种情况下，楼盘的开盘就可以吸纳很多的购房资金了，之后开发商再将开盘火爆的场景进行大肆宣扬，自然就会有人莫名而来，希望开发商能够再开一些房源出来售卖了。

实际上，消费者真的很傻吗？并不是这样，很多人都知道开发商都喜欢玩套路，肯定是会留下一些好的房源的，所以之后想要买到房子就需要和开发商斗智斗勇了。而销售在这个中间也会发挥很大的作用，通过各种营销手段，引导客户买到自己的房子，其实也是在“套路”之内的。

你在买房的过程中，遇到哪些“套路”呢？