美国高楼坍塌引警觉：50年后，我们的高层住宅将面临两难境地？

美国高楼坍塌引警觉：50年后，我们的高层住宅将面临两难境地？一种观点认为，美国佛罗里达州一高层住宅楼坍塌，大量住户生死未卜，此一惨痛事故，当引起我们警觉。

高层住宅

众所周知，我们的大城市小城市，也有很多高层楼，基本是快周期下的速成品，这些房子也到了50年的时候，其质量到底如何，需要重点关注。

而且等这些房子也到了那个年龄，就算及时发现质量不行的，想要将人移出来拆除或维修，光协商住户赔款等事宜，都不知道要花多少功夫。一栋楼30几层，百多户，要是一个小区，可能上千户，意见能不能统一还是问题。

可能有房主会觉得，反正租给别人的，不在乎，万一拆迁，说不定还可以捂着做筹码......可问题是，现在的拆迁能挣钱，那是因为开发商拆3-10层，造30多层，只要卖出去足够回本。

以后的这些老旧高层房子，拆30多层，建几层呢？尤其县城，现在已经出规定不得超过18层。将来这些房子，万一出现问题，该如何处置，恐怕够日后的当地部门人员头疼的......

另一种观点则认为，主要还是因为楼塌是极小概率事件，无论是住户、开发商，都心存侥幸，如果一个小区内，有一座楼因为年久失修塌方，导致大规模伤亡，其余的楼拆除重建的阻力会小很多，哪怕按照原样重建。

高层住宅

这几十年不断上涨的房价，给人一种错觉，那就是房子是个投资品，应该像古董一样不断增值，实际上房子的本质是消耗品。就像买车，车到手就会贬值，开得久了应该大修，修不了应该买新车。房子同样如此......

第二种观点不敢苟同，如果房价在一个相对合理的范围，而不是掏空了六个钱包，不是透支了购房者未来几十年的收入，那当拆除旧楼换新楼的时候，让住户再掏点钱也在情理之中。

美国高楼坍塌引警觉：50年后，我们的高层住宅将面临两难境地？可问题是，到那时重建的钱谁出，一栋楼里那么多人，只要有几个人不愿意出钱，不愿意拆怎么办？

以前我们看新闻，钉子户往往是一户独栋，其他人都拆了就他不拆，影响不了开发商。但现在上百户一栋楼，只要有一个钉子户，开发商就没办法，而且30多层的那种超高住宅，重建开发商也没啥钱好挣。

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以上观点你有异议吗？