广州：对不起，深圳，我的房价很“良心”

广州：对不起，深圳，我的房价很“良心”！一种观点认为，广州的人文科教非常不错，但就是房价涨得太高了，事实上除了珠江新城，广州其他地方的城市规划与建设并不突出......

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对此观点不敢全部认同，应当看到，广州的珠江新城是亚运会那会儿孵化出来的，到现在十年，这期间广州几乎没什么大的造城动作（可以翻一下，广州财政局当年有个新闻发布会，财政支出比较紧张）。

但是仔细看一下这两年广州的计划，会发现广州又开始搞建设了，黄埔几乎城中村全拆了，金融城在孵化中，旧城区也计划在微改了。地铁线18号线天河直通南沙很快开通，环城线也在修建，未来10年预计会开通5条以上线路。

广州的每个区都在孵化自己的CBD出来，疫情之后房价的确涨了一波，但是广州的房价，仍然算一线城市中良心的了。应当看到，老城市的规划多多少少都有些一言难尽，就算是深圳这么年轻的城市，也有很多搞不定的城中村。

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虽然高房价对于年轻人不是很友好，但某种程度上，这是经济发展的一个结果，房价多少包含了对未来的预期，所以经济强势的城市房价都不会低（反过来不一定成立，当年温州就短期炒到高过一线城市）。

而且，许多强二线城市与一线之间的差距，并没有想象中那么大，作为中国这个体量的国家来说，十几个超大城市并存发展是完全没问题的，一线压力大的话，那么多二线城市，也是完全可以考虑的选项。

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以上观点你有异议吗？