为什么宁德时代带动宁德，房产作为支柱产业的建发带动不了厦门？

从来没有房地产可以带动一个地方发展。只有制造业才会带动一个地方发展。宁德不仅有宁德时代（CATL），还有宁德新能源（ATL），青拓集团及相关不锈钢大企业，上汽宁德基地，中铜东南铜业，以及众多的配套企业。宁德这几年的大发展是必然的，正所谓厚积薄发。房地产只能解决住的大事情，但对一个地方的发展起不了带动作用。

宁德时代高科技企业，附加值高，它主要业务是新能源汽车动力电池系统、储能等，新能源汽车是国家重点支持行业，动力电池是新能源汽车得核心，抢站这一制高点，也就抢站这巨大市场大份额，未来传统燃油汽车将逐渐退出市场。宁德时代新能源动力电池占有市场份额50%，吸引了众多配套企到宁德投资，形成完整的产业链。房地产受国家宏观政策影响大，也无法形成产业链。

宁德时代不仅本身获得高速发展，也造就了宁德这个明星城市，就如江苏的苏州，广东东的东莞。宁德前途不可限量！

建发虽是五百强，国企，业务范围广泛，但支柱产业是供应链和地产，如果靠一个企业带动一个城市乃至一个省，除非做到三星那种体量和规模，还必须是垄断寡头。建发投资参股项目很多，但都做不到本地行业龙头一家独大的程度，充其量只是竞争力稍强罢了，没有高精尖核心技术和专利，它只是经济产业链的一环，而非打造出自己一整条良性循环的闭环系统，进而让各行业的企业依附生存发展，建发显然没有这方面的能力。

靠一个企业带动一个城市你觉得合理吗？要是这个企业资金链断了，破产了倒闭了那个城市也完了！

高科技龙头带到一系列科技产业，地产基本带动卖地和钢材水泥和少量装修产业。完全不可同日而语

厦门体量比宁德强多了，能让厦门再上一个台阶的企业得吓死人的体量，三星苹果那种

厦门房价不就被带动了

房地产是投机倒把的生意，无实业基础，本人预言三年内倒闭

钢筋不是本地的

水泥不是本地的

模板不是本地的

脚手架不是本地的

建筑公司不是本地的

建筑工人不是本地的