北京上海深圳广州的房子其实不贵，是很多人定位不准

01北上广深的房子有多贵

四大一线城市，可以确定是国内房价最高的城市，港澳就另算了。其中深圳以9万/㎡的均价居榜首，北京上海均价大约都是6.5万/㎡左右，广州的均价低些，在3-4万元/㎡。

当然，实际上这几座城市的市区，都早已是遍地十几二十万一平方米。即便是广州，核心地段也已十几万一平方米，之所以均价低是因为增城从化花都这些地方拉低了而已。

熟悉这些大城市的人都知道，随便一套房都早已是千万起步。对于一套千万起步的房产来说，购买一套实在不是容易的事。

以1000万为例，正常是3成首付，7成贷款，也就是首付300万，贷款700万，实际首付还要再加契税等费用，不过差距不大，就简单计算了。

300万的首付，假设是30岁买房结婚，且是从22岁毕业就两个人在一起存钱，而且不失业的话，也就是8年，也就是每人每年要存18.75万，每人每月要存15625元。这样的话，人均月收入至少也要到手2.5万起，还得相当的节约。

而实际上，我们都知道，毕业就能在一起，且不会失业，节约存钱的可能性是不大的。所以，单纯靠自己能在一线城市买房的人，绝不是月薪几万的人。

这也是许多人认为一线城市的房价太高，都是炒起来的，全是泡沫的原因吧！不过，事实又是怎么样呢？我们看看人口与商品房的数量吧！

02房价是城市的排名

我国总共有14亿多人口，北上广深人口在0.8亿左右。换句话说，你要成为北上广深中的一员，那就必须要达到全国人民5.71%的前列，才可以

比如深圳，有大约1800万人，商品房大约是200万套。如果想要在这里拥有一套房，那就必须得在这11.1%的人里。敢问你能办到吗？个人加上家庭的收入，可以排到深圳的200万名以内吗？

所以，没投好胎的能力，个人能力也不是太好，就不要想北上广深的房子了。人贵在自知之明，自古长安米贵居大不易。

其实很多人不是真的买不起房子，只是光盯着一线城市的核心地段，觉得只有那里的新房子，大房子才配得上他们实际根本不存在的脸面。

实际上全国有34个省级行政区域，包括23个省，4个直辖市，2个特别行政区，661个市。其中，直辖市4个，地级市294个，县级市363个，1355个县。其中多数地级市，小县城的房子，很多人是可以买得起的。

但许多人对房子的态度，或者说理想是这样的：乡下的一套房子偶尔避世或是养老住；在城里工作的地方旁边，还想买一套，这也是刚需。

至于工作地，买不起，那就是房价太高了，不合理。什么供需比之类的，完全不看，只要房价比他的收入高多了，就扯着脖子喊不合理，非得要平均工资就能买得起市中心的房子才合理。

03房价也算是城市的分数线

​高考分数这几天刚刚出来，想想清华大学的录取分数，好像各个省市基本都在700分左右吧！你若是就考个400分，你能去怪清华的分数太高吗？要降到你的400分吗？如果是400分，清华能容得下那么多人吗？又还算是清华吗？

也不想想，十几亿人，自己属不属于全国人民，那不到6%的存在，又属不属于一线城市里11%的存在。一句话说，是对自己的定位不准，不是房价太高，而是你不够优秀，至少没有优秀到在一线城市买得起房子的地步。

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