北京最后一家华联商厦月底闭店，24年老百货品牌就此作别

继去年2月五道口华联商厦闭店，北京最后一家华联商厦也将谢幕。

近日，商业那点事儿小编得知消息，望京华联商厦也进入了闭店倒计时。据了解，凯德MALL·望京已收回望京华联商厦部分楼层运营权，未来将以凯德MALL·望京的名义扩店经营，这也意味着，这家在北京经营了近24年的老百货即将成为历史。

小编走访看到，望京华联商厦一层醒目位置目前已张贴“升级在即，调整进行中”的停业公告。上面显示，商厦将于本月30日停业，会员可在此日期前到店办理积分兑换、清理手续以及退换货事宜。

除了餐饮门店，目前，商厦1-3层大部分商户都在忙着出清甩货，且多为服装鞋帽。从甩货款式来看，大部分商品都不是当下的潮流服饰，更像是过时促销，整座商厦充满浓郁的百货气息。

小编从部分店员处了解到，商厦内门店的去向大致分为两类：一类将迁至相邻的凯德MALL或四层区域，搬迁限期是一个月内，这类门店多为连锁品牌。还有一类尚未找好出路，也可能甩货后就此闭店，这类门店多为非连锁品牌。

商厦服务台目前也已无人值守，工作人员也十分稀少。

对于闭店后的规划，小编了解到，凯德MALL·望京将收回资产，包括此前出租给华联商厦的面积，并对其进行改造。改造完毕后自行经营，增容后的凯德MALL·望京预计将于2022年10月1日亮相。

华联商厦望京店关闭后，意味着北京市场将再无华联商厦。大众点评显示，华联商厦目前仅剩望京店和五道口店。但五道口店早在2019年底就已闭店，将与相邻的五道口购物中心合二为一。

五道口华联商厦于2020年2月1日起停业改造，目前已升级为WDK购物中心，由五道口购物中心运营

升级后的WDK购物中心

北京华联集团官网显示，1997年，北京华联第一家百货商店开幕。9月以后，这个陪伴北京人24年的老百货品牌也将成为记忆。

自2016年以来，北京华联集团一直在淘汰旗下百货业态，加速向购物中心转型。截至目前，华联商厦马家堡店、安贞店、广安门店、上地店、五道口店等均已进入闭店改造。

小编注意到，北京华联集团官网目前已找不到百货这一分类，仅有BHG生活超市、BHG精品超市、BHG购物中心和奢侈品百货SKP。

北京华联商厦股份有限公司董秘在接受小编采访时也表示，目前，华联股份覆盖项目基本都是购物中心。

最新财报显示，截至2021年6月30日，上半年，华联集团营业收入5.23亿元，归属于母公司股东净利润841.09万元。报告期内，集团业务主要涉及购物中心和影院的运营管理业务，并未提及旗下百货的发展状况。

实际上，舍弃百货业态，华联集团早有计划。2019年财报就显示，基于对消费者需求的调研和经营分析，华联在报告期内完成旗下所有项目未来三年的调改方案，通过品牌汰换与升级、优化业态组合推动客层升级，更新各购物中心经营定位。

传统百货转型已是大势所趋。

贝壳研究院商业地产分析师郑中认为，传统百货模式已经过时。大多数百货空间相对拥挤、业态分布单一、动线缺乏规划。目前，除了定位高奢路线的百货业态，空间更宽敞、业态更灵活、注重体验和服务的购物中心业态显然更适合中端消费。

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百货业态是否真的就没有前景了呢？

郑中指出，百货业态并不会就此消亡，它会依然存在，但前提是定位要高端。“定位高端的百货业态，可以利用自身坪效较高的优势，引入较多高扣率的业态，如化妆品、珠宝等，配合近期海外奢侈品消费潮向国内转移的趋势，在有限的体量内达到收益最大化，北京华联的SKP系列和杭州大厦都是典型代表。”郑中表示。

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刘卓澜/文并摄

付斌/视频

孔瑶瑶/编辑