01不买房的90后们
2014年2月,万科集团曾经邀请一位90后去讲课;这姑娘可谓语出惊人,对着台下的叔叔阿姨们说:‘你们别再忙乎了,我们90后压根不买房’。
不知道万科是不是因为这姑娘的观点,好几年前,就已经开始喊着‘活下去’。当然,这只是句笑话。
不过,万科确实一直非常谨慎,在房企里面,也算是比较保守的企业了。这也使得他们,在今天的去杠杆,限贷款中,比其他房企轻松得多。
很多的90后可能就没有这么好运了,相信有很多的90后也跟这位萌妹一样,觉得90后是时代的新贵。是新锐租房派,消费能力,话语权极强,足够的底气传统作斗争。
这位姑娘叫马佳佳,是云南省2008年的高考语文状元,2012年毕业于中国传媒大学。因灵动的个人特质,新颖的营销手段在电商界被称作“电商小精灵”。
创立了泡否科技,还曾获得过乐搏资本数百万人民币天使投资。不过,喧嚣之后,归于平静。泡否连前期投入都无法收回,更不用说达到利润增长,最终关门。
青春的荒唐,不是每一次都有闪光;而且即便是有闪光,闪光之后也还需要无趣的沉淀,积累,然后才有机会持久历新。
腾讯的马化腾曾经说:‘创新永远都属于年轻人,可能你什么错都没有,最后就是错在自己太老了’。
听起来,这句话,可以让年轻人相当地受鼓舞。可是,马老板没有说的却是,今天你是年轻人,明天就未必是了。
轻快明亮的‘镀金时代’,是社交运动的产物,快速传播,粉丝经济的时代,来得快,去得更快。你尚未老,浮华便已落尽。
02 90后的底气和观念
回到萌妹马佳佳的观点,我们看看,她得出90后压根不买房的底气是什么?
首先是三大特征
其次是对待房产的观念
03个性还是任性
如果说,拼爹和啃老,对于80后来说,还带着带点羞羞答答;对于90后,则已经是理直气壮。
综合来看,如果是一个小年轻,一个没有太多社会经验的人,可以很确定地说,一定会被洗脑。
这番话,听起来确实是相当提气,相当鼓动人心。肯定有不少人听了之后热血沸腾,仿佛看见了辉煌的人生,未来也已经抓在了自己的手里。
先看工作,为了个人实现而服务,靠兴趣驱动,而非毅力。其实简单说就是,大爷我高兴上班就上班。
04继承房产是不现实的
再看不买房的观点,直接继承。这个观点,其实一直以来,都有很多人反击,不过很多人听不进去。
可以简单说重复几句,90后进入婚龄的时候,实际上父辈大约也就50岁左右。90后的父辈大多是1965-1975年之间的这拨人,他们也是改革开放收益最大的一拨人,同时是商品房购买者的第一波主力军。
按照现在大约78岁的平均寿命,也就是说,90后结婚的时候,他们的父辈预计还有30年左右的寿命。
以90后的信奉个人为上的心态,婚后自然是难以跟父辈们生活在同一屋檐下的。那么,就只能另外购买婚房。
这就有几种情况了,富豪级别的,完全不用讨论这个问题;父辈有积累的,买多一套,或者是早就买好了的,也不在少数。
05父辈帮不了的90后
父辈没有积累的,这拨人就最难了,开始就业进入婚龄的时候,凑首付已经不是个容易的事了。
如果又还听信了马佳佳之类的观点,一直都没有购买,那就更惨了。
马萌妹是2014年说90后压根不买房的,2016年去库存,房价基本都是翻番,甚至更多的涨幅。这一波就已经让没有存量的90后们,完全吃不消;2020年的热点城市,又是一波之后,买不起90后直接‘躺平’了。
以前还只是个气话,到现在,相信已经接近绝望。
06被带偏的观念
每一年,总会有人问,XXXX年了,房子还能买房吗?之所以用X代替,是因为最近二十年,每年都很多人问。
还有些自媒体则总是,转折点到了,拐点到了,房企难过了,房价凉了等等,其实不过是吸引眼球而已。
有些还说,深圳的高房价,会失去人才等等。
基本都是一些诸如此类的,煽情的文章,唤起大家对房价的控诉;却从来也不愿意深入地去想想,究竟是为什么?
但凡懂点儿经济学的人,也都知道,价格由供需决定。当然,影响价格的远不止供需。
还有深圳的房价高,其实是果,不是因;深圳的房价是因为人才流入,需求增加,供不应求,导致价格上涨的。
而不是所谓的,房价高,会导致人才流失。
读过‘国富论’的人应该都记得,有一段话,大致的意思是,城市的经济不好,不是因为资本流出而导致产业凋敝,而是因为产业凋敝,导致资本流出。
同样,人才也不是因为房价的高低而流入或者流出。想想鹤岗,几万元买一套房,人才会愿意去吗?
深圳几千万上亿的房子,大家为何还愿意去?
不就是同样的道理吗?城市经济好,资本持续流入,吸引人口流入,人口增加,需求就会增加,供不应求的情况下,价格自然就会上涨。
07立足自身,踏实努力才是正道。
作为互联网原住民的90后们,号称有相当的文化程度,开阔的国家化视野,相当大的社会地位。在这个信息爆炸的时代,获取信息比80后和70后要容易得多的人群。
对于现实的理解,似乎缺乏的不仅是踏实的作风,还包括学习的耐心和韧性,更缺乏学习的精神,同时缺乏对市场的敬畏之心。
展现自我,以自我为中心,这个倒并不算是错误吧!毕竟对于70后80后来说,这个心态,也只能算是自私而已。
眨眼间,最早的一批90后,今年已经31周岁了。任性的你们,不知道有没有像当年追求诗和远方的80后一样,悔得肠子都青了。
可是可以怪谁呢?要说去怪人家马萌妹吧!人家也没拿刀架你脖子上,逼着你不要买。而且,你自己也是有脑子的,怪不了别人。
但要说不怪吧!有些名人又确实带了节奏。比如70和80后熟悉的牛刀们,当年也把不少人忽悠得团团转。
作为80后,能说的就只能是,立足自身的条件,以自身的需求为准,自己才最了解自己的事情,才最清楚自己的需求。
至于已经过去的事情,后悔也已经没用,去批判谁也没有意义。从这一刻开始,踏实努力吧!也许还能有机会呢!
页面更新:2024-04-16
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