赠与限购

上海楼市调控政策再次升级。二手房价格核验政策刚落地,7月23日上海市住房城乡建设管理委、市房管局、市自然资源确权登记局出台加强住房赠与管理规定,进一步深化落实“沪十条”“沪七条”等文件精神,加强房地产市场调控,强化市场监管,进一步严格执行住房限购政策。

新规明确,上调房贷利率,首套房利率调至5%,二套房利率调至5.7%;赠与住房纳入限购政策,5年内仍记入赠与人拥有住房套数,受赠人应符合国家和上海住房限购政策。

关于‘赠与限购’政策,上海各区自然资源确权登记事务中心(不动产登记事务中心)应将赠与住房转让纳入综合窗口收件;各区房地产交易中心应加强审核,将赠与住房转让纳入房屋交易核验范围(交易核验认定时点以综合窗口收件之日为准),对赠与当事人不符合住房限购政策的,不予办理交易登记手续。

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页面更新:2024-04-23

标签:房管局   确权   套数   时点   二手   城乡建设   自然资源   房地产市场   上海   利率   住房   窗口   事务   政策   财经   中心

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