房贷还完后解抵押手续怎么办理

办理贷款，把房产证抵押在银行的话，那贷款还完之后，直接去银行办理结清手续，拿回房产证就行。

有时房产证会抵押在当地房管局，所以客户在银行办理了贷款结清手续，拿回他项权证后，就还需要带上本人身份证、户口本、贷款结清证明、他项权证、购房合同、贷款合同等资料去当地房管局办理解押手续，才能拿回房产证。

总之，贷款还完后，直接联系银行就是了，银行工作人员会告知客户需要携带什么资料，什么时候办理什么手续的。而客户提前还完房贷，自然也就能提前拿回房产证。

不过大家需要注意，贷款还完，拿回房产证，解除房屋抵押并不代表手续就全部办完了，客户还得去保险公司办理相应保险费的交还手续。如果之前购房时在开发商处有付押金的话，那还需要去开发商处办理押金的退还手续。

房贷还清后再买房算二套房吗

第一套房贷还清再买第二套房算第二套房贷。银行认定为二套房的5种情况：

1父母名下有住房，以未成年子女名义再购房：

2未成年时名下有房产，成年后再贷款购房：

3个人名下有全款购买的住房，再贷款购房：

4个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房：