多省住房公积金上调，房贷利率上调不用愁了？个人工资会受影响吗

正值6、7月，又是一年住房公积金调整季。近日，全国多地公布了住房基金上调的消息。这样一来，个人工资是否会因此受到影响？公积金对我们的日常生活到底有什么影响？此次上调公积金又会有哪些影响？

大家好，这里是财经十二辰，资深财经爱好者。本篇将带大家了解多地住房公积金上调的相关影响。

近日，有数据显示，全国多地房贷利率都有不同程度的的上调，如广州市，其招商银行房贷利率从四月份5.3%增长到5.6%。后续多个城市的房贷利率都有不同程度的上调。

房贷利率为什么上调？究其根本，去年年底，我国发布了相关制度通知，要求银行严格限制住房贷款的规模。由此开始，银行受制，只能提高利率来减少住房贷款。

近日，山东省烟台市公布了多家银行的住房贷款利率，称目前住房贷款额度紧张，从今年7月开始多家银行上调住房贷款利率。

目前，据不完全统计，全国超过36个城市宣布上调住房公积金上限。以山东济南为例，2021年济南市的住房公积金缴费基数最高27098元，缴费基数最低数额以单位所在区分为两档，一档为1910元，一档为1730元，有效期为今年7月1日至明年6月30日。

那么，住房公积金上调，对我们的生活工作会有什么影响呢？公积金上调，买房贷款就能贷到更多，这样一来，需要商业贷款的数额就会减少，减少了贷款的利息，在一定程度上可以缓解房贷压力。

有许多人可能会担心，异地公积金会不会受影响？实际上，我国多地已经推出了“跨省通办”业务，异地缴纳公积金对以后买房的影响不会太大，具体还需要了解各地不同的政策差异。

住房公积金上调会不会影响到个人到手工资呢？这与公积金的缴存比例、缴存基数相关。

具体随着住房公积金上调，个人工资会减少还是增多，要看个人工资在城市缴存的上下限哪个位置上，还要看个人工资较去年相比有没有上涨。

公积金的具体用途有哪些呢？大致有四个。

首先就是买房时，可以用来偿还房贷。许多人买房时使用的是商业贷款，商业贷款没有还完，可以用公积金的余额来还房贷。

租房时，也可以使用公积金。许多地方已出台政策，可以在租房时使用公积金余额缴纳房租。但是各地政策都有差异，具体还要根据当地规章制度进行操作。

必须是用于自己居住，而且各地政策也有出入，需要去各地有关部门了解详情。

房子的翻新修缮也可以使用公积金余额。购房合同在一年之内签订，可以考虑用公积金支付修房费用。

以上就是关于多省住房公积金上调的内容。关于住房公积金上调大家还有什么疑问呢？欢迎在评论区讨论。这里是财经十二辰，资深财经爱好者。关注我，带你了解更多财经资讯，我们一起学习更多财经相关知识。