左晖倒在50岁！万亿商业帝国何去何从？

突发！贝壳创始人兼董事长左晖因疾病意外恶化去世，终年50岁。

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贝壳痛别创始人

5月20日，贝壳成立三周年的纪念日，就在这样的一个日子里，二手房地产教父左晖走了，即使在过去七年间一直在与癌症斗争，左晖也从未停下创业的脚步，从链家到贝壳、从线上到线下、他致力于给客户一个公开透明的平台，坚持做难而正确的事。

对于左晖的离世，贝壳高层都表示沉痛的哀悼，CEO彭永东发文《别老左》，称“贝壳失去了一位奠定我们事业和使命的创始者，居住产业失去了一位始终在探索和创新的引领者。”

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彭永东发悼文称，极其有幸和老左一起开创事业，一起奋斗拼搏，一起改变行业。老左的精神永远激励我们，矢志不渝的坚持长期主义，团结一心为新居住产业发展做难而正确的事！

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全国多家大中型房地产经纪公司组成的联盟组织中房经联发文表示：“左晖先生的离世不仅是贝壳失去了一位创始者，也是居住产业的损失，行业里失去了一位勇于探索和不断创新的引领者。从链家到贝壳，左晖先生带领他的团队一起推动行业的革新发展与进步。”

左晖：做难而正确的事

自2001年创办链家以来，20年时间，又相继创办了自如、贝壳找房，左晖用互联网思维一次次颠覆国内的房地产服务行业，并借此实现了千亿资本版图的布局。左晖代表的房地产中介到底给我们带来了什么呢?

1971年，左晖出生在陕西渭南，1988年，他考上北京化工大学计算机及应用专业。

1992年，左晖毕业，被分配到了北京一家郊区工厂，但没过多久他就选择了辞职。

紧接着，左晖来到中关村，在这里做了3年客服和短暂的销售。

1995年，左晖和同学一起创立公司，做起了财险代理。在做保险的三年里，左晖积累了数百万资产，赚到了人生中的第一桶金。

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2001年，左晖成立链家闯入房地产中介行业。当时京城房地产中介行业，是属于刘益良和中大恒基的天下。

在当时黑暗的房地产中介行业里，链家成为了一股清流。大举“透明交易、签三方约、不吃差价”的旗帜，致力于给客户一个公开透明的平台。

同时，在左晖的带领下链家得到快速发展，二手房市场也迎来了春天。2002年10月，链家第一个推出“二手房商品房转按揭业务”；2003年7月，第一个推出“二手房交易资金托管业务”，创建京城二手房交易新规则，提升了经纪行业信誉与品牌。

与当时盛行的房地产商不同的是，链家奉行公开透明，切实维护消费者切身利益。

2004年10月，亮出阳光交易模式，让买卖双方见面，签订“三方协议”；2005年3月，成立“交易中心”，打造权证及贷款服务专业团队并在全行业倡议“不吃差价”；2011年5月，开展“真房源行动”，携手中消协启动百万保证金先行计划，成为第一家在中消协建立先行赔付金的房地产中介企业；2013年12月，发布“四大安心”服务承诺；2016年4月，推出八项安心服务，为消费者量身打造安心服务保障。

2018年2月，当贝壳找房横空出世，并于2020年8月成功上市美股，左晖开始进一步扩张自己的商业帝国。

2020年贝壳找房全年完成存量房交易的GTV为1.94万亿元，同比增长49.5%；全年存量房营业收入为306亿元，同比增长24.4%。在新房业务上，贝壳找房2020年全年GTV为1.38万亿，同比增长85%。

截至5月19日，贝壳找房股价为50.26美元/股，市值595亿美元，折合人民币约3800亿元。

2021年一季度财报显示，贝壳当季营收207亿元，同比增长190.7%，净利润10.59亿元，经调整后净利润15.02亿元，去年同期为亏损10.9亿元，贝壳第一季度转亏为盈。

今年3月16日，贝壳发布的2020年未经审计的财报显示，全年营业收入为705亿元，净利润为27.78亿元，经调整后净利润为57.2亿元，同比增长245.4%。

来源：新财富

5月13日，新财富发布“2021新财富500富人榜”。排名第八的贝壳创始人左晖，以2220亿元财富登顶房地产领域第一位，成为地产新首富、北京新首富，碧桂园的杨惠妍，恒大许家印分别位于房地产领域的第二第三。

千亿商业帝国何去何从？

左晖的突然离去，给企业自身和整个行业带来的影响不言而喻，对贝壳而言更是变局丛生。

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截止北京时间5月21日凌晨，贝壳股价收跌0.82%至49.85美元，相比昨收50.26美元下跌0.41美元。

左晖曾在接受媒体采访时直言：“不被理解”也许是正确的，身边熙熙攘攘可能反而是错的。在偏传统的房地产或不动产行业里，贝壳要做的是重度改造行业的事情。然而，失去了灵魂人物，贝壳又将何去何从？

从链家，到自如，再到贝壳找房，左晖用互联网思维一次次颠覆国内的房地产服务行业，并借此实现了千亿资本版图的布局。企查查APP显示，左晖关联企业共685家，其中链家、贝壳实力不容小觑。

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2001年到2021年，左晖将链家、贝壳打造成业内头部品牌。但同时需要注意的是，其中介服务费是否过高，贝壳找房是否构成垄断，也成为外界“抨击”的重点。

今年年初，重庆链家、贝壳找房调整二手房买卖的中介服务费，由以前的只向买家收费变为向买卖双方收费，中介费由2%调至3%。

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4月10日，姚劲波发微博质疑贝壳找房“二选一”，呼吁国家反垄断罚款贝壳，并对其处以40亿元的罚款。而在4月8日，也就是姚劲波质疑贝壳的前两天，安居客正式向港交所递交招股说明书，姚劲波将58同城的房产业务基本都装入安居客，拟在港独立上市。

其实早在2018年6月，姚劲波便联合我爱我家、中原地产等数十家房产中介，发起真房源誓约大会，这一联盟也被外界称为“反贝壳联盟”。

对此，贝壳找房方面回应：自创立起，贝壳坚持依法经营，完善合规体系，以科技驱动行业良性发展。

除了58同城之外，也有许多互联网行业开始涉及房地产交易平台，如京东、阿里等。这对于贝壳来说都是不小的挑战。

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随着左晖去世，可以预见的是，未来一段时间贝壳能做的更多的可能是内部调整了 …贝壳董事会表示将对公司治理等相关事宜作出适当安排，并在两周内适时公布。

然而，失去了灵魂人物，链家、贝壳又将何去何从？斯人已逝，希望在不久的将来，倾注了左晖毕生心血的贝壳能够给出我们新的答案。