普洛斯不断拓展全球物流不动产业务，新合资公司积极布局越南

在一路稳健发展当中，普洛斯不断拓展全球物流不动产业务，动作不断，成果也不断凸显。就在2020年10月份，普洛斯便与SEA Logistic Partners（以下简称“SLP”）正式成立新合资公司，在越南投资开发现代物流资产。

普洛斯是全球领先的专注于供应链、大数据及新能源领域新型基础设施的产业服务与投资管理公司。结合投资与运营的专长，我们致力于为客户及投资者持续地创造价值。我们的业务遍及巴西、中国、欧洲、印度、日本、美国及越南，资产管理规模超过1,000亿美元。

SLP则是普洛斯支持设立的工业及物流设施开发与运营平台，聚焦于在东南亚地区打造世界一流的工业及物流基础设施，支持客户的业务增长和地区经济的发展。

此次双方合作成立的新合资公司，将专注于越南两个最大的市场——大河内和大胡志明地区及其周边省份，目前已经宣布将开发“SLP北江物流园（Park Bac Giang）”、“北宁物流园（Park Bac Ninh）”、“SLP隆厚物流园（Park Long Hau）”三个现代物流资产项目，完工后的可租赁总面积达210,000平方米。

其中，北江物流园可租赁总面积为80,000平方米，已有50%已预租给普洛斯的现有客户“准时达（Jusda）”。该客户前身为富士康集团中央物流单位，目前是制造领域全球最专业的供应链物流科技服务平台企业。

在普洛斯看来，当前越南经济迅速增长，其国内消费发展加速，已经成为东南亚地区最具吸引力的市场之一。同时越南这一新市场又与普洛斯在中国、印度以及日本的业务具有一定的相似性，基于足够丰富的实践经验与自身专长，普洛斯在新市场上的发展有着良好预期。

SLP一位创始合伙人也表示，当前越南的制造业将从全球供应链和制造业布局多元化的过程中受益，而这也正是推动市场对现代物流基础设施需求增长的重要因素。

建立各项战略合作关系，创造发展机遇和协同效应，普洛斯在近几年不断加强全球布局，如今物业资产总面积已达6,800万平方米，运营范围已经包括中国、巴西、美国、越南等17个国家。随着新合资公司项目的不断落地，其全球布局势必进一步完善，也将为其带来更充足的发展驱动力。