广州白云区

6月20日，北京大学汇丰商学院经济学教授樊纲在某财经峰会上，他谈起了租房的好处：“其实现在租房挺合算，中国房租和房价的比例是世界最低的。随着收入提高、家庭扩大，逐步再去买房，这是很正常的，全世界年轻人都是这样的生活方式。“

说实话，在城市里打拼的流动人口或者年轻人，租房住是一个很现实的问题，许多房子一年的租金不到房价的百分之一，从这个角度来讲，租房子确实很合算。

在广州白云区租房的话，这里的租金价格怎样？

白云区流动人口237万多人

根据广州市白云区发布的七普人口数据显示，白云区常住人口为374.3万人，人口总量位居广州市第一。其中，城镇人口为304.56万人，占81.37%；乡村人口为69.74万人。

全区常住人口中，人户分离人口为276.15万人，其中，流动人口为237.56万人，流动人口占全市约四分之一。

白云区房租价格情况

白云区是广州市的核心城区之一，该区的流动人口较大，房租价格较南沙就普遍高出许多。

从当地官方发布的2020年租金价格来看，主要街道的租金价格大体上：

• 楼梯房租单价 16~59元/平米.月 ；
• 电梯房租单价 22~70元/平米.月，个别价格有到80元；
• 集体住宅单价 10~40元/平米.月。

也就是说，假如你租一间30平米的电梯房，好一点的价格按35元计算，一个月房租约1050元，再加上水、电、物业费，一个月下来也就不算少了。若是电梯套房，可以合租也是比较方便实惠。

下面具体看几个街道的房租价格：

1、鹤龙街、黄石街、嘉禾街的楼梯房租价格一般在14~40元左右，电梯房租价格在25~50元左右，集体住宅在10~40元不等。

数据来源：广州住建局

2、金沙街、京溪街的楼梯房租价格一般在17~45元，电梯房租价格在17~50元，集体住宅约20元左右。

数据来源：广州住建局

3、景泰街的楼梯房租价格一般在20~40元，电梯房租价格在28~69元，集体住宅在20元上下。

数据来源：广州住建局

4、三元里街的楼梯房租价格在20~50元，电梯房租价格在33~70元不等，集体住宅约20元以下。

数据来源：广州住建局

5、石井街、石门街、松洲街的楼梯房租价格在11~37元，电梯房租价格在22~41元，集体住宅在20元以内。

数据来源：广州住建局

6、棠景街的楼梯房租价格在20~40元，电梯房租价格在30~50元左右。

数据来源：广州住建局

7、同德街、同和街的楼梯房租价格在18~50元左右，电梯房租价格在25~60元左右，集体住宅在20元以内。

数据来源：广州住建局

8、新市街、永平街、云城街的楼梯房租价格在15~60元，电梯房租价格在22~84元，集体住宅价格在15元左右。

数据来源：广州住建局

其他一些区域，主要是镇上的房源，诸如：太和镇、江高镇、人和镇、钟落谭镇这些地方的房租相对便宜许多，楼梯房和集体住宅的价格一般在10元左右，电梯房在15元左右。

总体来说，白云区的房租价格相对不低，流动人口数量较大，生活成本也较高。据官方数据显示：2020年该区城镇居民人均可支配收入达6.9万元，农村居民人均可支配收入有3.1万元；城镇居民人均消费支出4.55万元，相当于收入的66%。

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