重磅！深圳今年商品房供地史上之最，共149.3公顷，分3批出让

4月25日，深圳市规划和自然资源局发布《深圳市2021年度建设用地供应计划》。

今年，深圳计划供应建设用地总量1130公顷，其中，居住用地363.3公顷，产业用地171.4公顷，民生设施用地543公顷，商服用地52.3公顷。

就居住用地而言，今年的供应量占总供应量的32.1%，较2020年、2019年居住用地计划供应量分别提高了24%、142%。

居住用地细分为三大类，商品房用地、公住房用地和租赁房用地。

商品房用地方面，今年计划供应149.3公顷，其中，新供应58.3公顷，旧改供应91公顷。

商品房用地将按照“两集中”公开出让的工作要求，集中分三批次供应。

首批供应地块已于4月14日集中挂牌，将于5月13日集中出让6宗宅地，总价105.76亿起。垚！深圳一口气挂牌6宗宅地，建成商品房最低卖1.9万/㎡

按照工作计划，第二批用地将于6月底或7月初公告，第三批用地将于9月底或10月初公告。

公住房用地方面，今年计划供应214公顷，其中，新供应74公顷，旧改供应19公顷。

租赁房用地方面，今年计划供应不少于37公顷，占居住用地比例超10%。

供应土地来源分为新供应和旧改供应。商品房用地大部分依靠旧改供地，公住房用地以新供应为主。

分区域来看，宝安和光明是妥妥的供地大户。

新供应商品房用地主要集中在宝安、光明、龙华和坪山；公住房用地主要集中在宝安、光明、龙岗、龙华。

旧改释放的商品房用地主要集中在宝安和龙岗，公住房用地则主要在宝安和光明。

截至3月底，深圳已供应建设用地223公顷，完成年度计划的20%。