深圳官方二手房交易系统上线，卖家可自助卖房，中介会被代替吗

6月24日下午，深圳官方二手房交易系统上线了！

打开深圳市房地产信息平台，在“便民服务”一栏出现“我要卖二手房”的页面。

图源：深圳市房地产信息平台

二手房交易系统主要有三项功能：找中介买房、找中介卖房以及自助卖房。

点击进入“我要找中介买房”，买家会发现，可供选择的中介机构达1995家。

值得注意的是，卖家可以绕开中介，选择自助卖房。

图源：深圳市房地产信息平台

晚间时分，房产大象再次打开深圳市房地产信息平台，“便民服务”一栏“未显示“我要卖二手房”的页面，疑似被隐藏。

图源：深圳市房地产信息平台

据相关人士透露，该系统已经测试一周多，预计在7月正式上线。

“以后委托买卖都在这个平台上进行，将会改变深圳以往的二手房交易规则。”有业内人士分析。

此前，有市场消息称，深圳相关部门召集中介和行业专家研讨稳定楼市的方案，其中的一个方案是将上线自动交易系统，主要在i深圳上进行，未来买卖双方可以自己交易，也将可能是深圳最全的房源系统。

同时被关注的消息还包括“单边代理”、“不允许业主向担保公司借钱赎楼，只能自有资金赎楼”等。

目前，上述消息未得到官方证实。

今年以来，从官方对二手房交易的监管动作可以看出，二手房市场的监控力度正在加强。

2月8日，深圳宣布建立二手住房成交参考价格发布机制，发布全市3595个住宅小区二手住房成交参考价格。

2月末，深圳市住建局发布《关于开展房地产经纪机构二手住房成交参考价格应用情况专项检查的通知》，要求开展专项检查行动，严厉查处房地产经纪机构二手住房挂牌价格超出成交参考价格的行为。

紧随其后，四大行深圳分行表态：二手房贷款以官方参考价为重要参考。

在一系列政策重击之下，深圳二手房交易连续多个月跌破5000套荣枯线。

据深圳住建局网签数据，深圳5月二手住宅网签总套数3781套。6月1日-21日，深圳二手住宅网签总套数只有1770套。

业内人士认为，6月深圳二手房网签量大概率跌破3000套。

二手房交易系统具体怎么操作？后续深圳还会不会出台新措施？房产大象持续跟进官方消息。