来了,来了。
任泽平先生讲的,终于来了!
儿童节前夕,国家扔出一个深水炸弹:为积极应对人口老龄化,支持生育三孩,并从税收、住房等角度给予支持。(戳链接回顾政策细节)
消息一出,全国都沸腾了,网友们自发组织了一场“云端辩论赛”:生不生三孩?正反双方都有理有据,还有不少网友在其间插科打诨。
正方:国家是后盾,放心生
"孩子是祖国的未来""有国家做后盾,放心生三胎",这是新华社公众号文章底下一众支持者的留言。
从国家层面看,之所以放开“三孩”,是因为人口变化是经济发展中的关键变量。
鸟瞰中国历史会发现,人口昌盛往往与经济繁荣同步,人口缩减往往与经济衰退同步。
据葛剑雄《中国人口史》及吴松弟《中国人口史》所述,新中国成立前,中国历史上共有三个人口峰值及三个人口低谷。
第一个峰值在东汉,人口超6000万。
第二个峰值在北宋后期,人口达1.4亿。
第三个峰值在清代末期,道光十四年(1834),人口突破4亿。
第一个低谷在三国末期,人口在三四千万上下。
第二低谷在残唐-五代小分裂时期,人口约2000多万。
第三个低谷在元朝,元二十一年(1284),全国人口约6800万。
人口与经济往往呈正相关性,人口峰值前多盛世,人口缩减后多衰世。
西汉鼎盛时期,“国家亡事,非遇水旱,则民人给家足,都鄙廪庾尽满。”大唐盛世,“忆昔开元全盛日,小邑犹藏万家室”。
而东汉后三国分裂、北宋后期风雨飘摇、清末直到新中国成立前,天灾人祸不断。
人丁才是国家兴亡的根本,这是历史给予后人的警示。
回顾新中国的经济发展史,之所以能在短短二三十年里创造出举世瞩目的成就,除了经济政策的科学推动,人口红利占据了很大的重要性,数量庞大的青壮年劳动力是推动经济发展的主体。
如今,我国正面临人口危机前兆——人口总量仍在不断增长,但增长率已连续四十年下降。
新生儿人口数量下降,是人口增速放缓的主要原因之一。如果继续放任,社科院财经院研究部副主任、清华大学研究员冯煦明认为,未来三十年我国将面临显著的“人口世代断崖”,将对经济社会产生系统性影响。
现在“国家喊你生娃”,还提出将在税收、住房等方面给予政策支持,为什么不呢?
反方:不敢生、不想生
“生娃太贵,养娃太费”,是反方的主流声音。
2021年,养大一个孩子,要花多少钱?60-200万不等,且城市越大,价格越贵,“四脚吞金兽”名不虚传。
一个典型例子,香港一直在鼓励年轻人生娃,生娃还能少缴税。即便如此,香港的生育率依旧是全球倒数。
为啥不生娃,“贵”是一个现实问题。早在10年前,香港就有一句广告语,“养大一个孩子要400万”,这句话一度被香港人当作生孩养娃的参考指标。
10年后,养大一个孩子要花的钱只会更多。
于年轻人而言,房租(房贷)+日常生活开支可能刚刚好,或者还能有点小富余。
生个孩子?No!
2、年轻人不爱生娃
著名歌唱家蔡国庆曾在一档节目中直言,“不生孩子的人有点自私,只想自己过得好。”
对面的大张伟顺势接话,“对,我不是有点自私,我是非常自私。”
一段对话,两种观念。
现阶段,80、90后是生育的主力军,这一批人,面对着什么样的环境?网友们早给出了回答
相对于90后而言,80后更愿意生娃,二胎已经成了新生儿当中的主力军。
一个事实依据,自从2015年放宽二孩政策以来,出生率还是持续下降,而二孩占比却不断提高。
从2016-2020年,出生人口分别约1786、1723、1523、1465和1200万人,二孩占比分别为45%、51%、50%、57%和不低于40%。
网友@三刀不暴击 提出了自己的看法:放宽三孩的作用不是拉新,而是瞄准“回头客”。
相较于生娃,也许“搞钱”更符合年轻人的胃口。
假如是你,你愿意生三胎吗?
三孩政策对楼市有哪些影响
说回老本行,三孩政策将对楼市产生哪些影响?有三大趋势是可以预见的。
1、大户型更吃香
国家官宣支持“三孩”后,立马有楼盘借势宣传四房大户型广告。
从需求层面看,独生子女,买个2房就够了,如果要和父母一起住,3房勉勉强强。生两个娃,2房肯定不够用,3房起步。生三个娃,4房起步。
从供应层面看,市场需求传导至开发商,将出现两方面变化:一是加大大户型供应;二是调整户型设计,未来可能出现60㎡3房、90㎡4房等户型,一个房间放一张床,空间极度压缩。
2、大城市买房更难
买小户型优先上车,换房名额紧张;买大户型一步到位,资金紧张。
一道选择题摆在了买房人面前。
大城市房价本来就高,如果再生三个娃,就得买大户型,房价更贵。
3、学区房竞争更激烈
市场上优质学区房本来就紧缺,三孩的出生将增加学区房需求,使学区房供不应求的现状愈发严峻,升值+紧缺,或将成为学区房的新常态。
如果想从楼市发力反作用于生育率,任泽平先生也提出了一个idea:生三胎奖励购房指标。
携程联合创始人兼执行董事局主席、人口经济学家梁建章认为,制约年轻人生孩子的一个重要枷锁是高房价,并提议,“一孩房价打九折,二孩打七折,三孩打五折。”
你觉得可行吗?评论区留下你的看法。
#三孩政策对房地产有啥影响##三胎生育政策来了#
页面更新:2024-03-03
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