作为我国居民住房政策的最有利保障之一，公积金政策一直以来都根据实际情况在进行调整，当前有关部门正在全面推进对于住房的改革和对房价的限制，这给了公积金政策变动进一步的动力，用途也发生了一定变化。

公积金政策有变

据《澎湃新闻》报道，公积金政策与职工买房有着非常密切的关系，目前我国有关部门多次强调“房住不炒”的概念，意味着针对住房的相关政策将不仅是房价层面，民众对于房屋的购买能力的提升也是其中的一部分。

以厦门市为例，其2021年起对于公积金的使用方面有了较大的政策变动，主要分为提取和贷款两方面。

很多人或许都认为，买房是公积金唯一或者说是最为重要的职能，提取公积金也只能在买房的时候，但其实公积金想要提取还有更多的场景。过去厦门的相关政策中要求，连续失业满两年、职工家庭生活严重困难、户口或职工工作迁出、低收入家庭支付物业服务费等，其中还有最重要的一条就是职工支持父母子女在厦门首次购房，以上都是可以提取住房公积金的情况，但政策变动后都被取消了。

公积金记得提取

现有政策下，厦门能够提取公积金的方式改为了：购买、建造或者修理自住住房以及偿还贷款本息、离退休、生活严重困难以及非本市户籍的职工离开本市等。

从这个变动中就能看到，厦门市将原本可以被用到家庭成员购房问题上的公积金政策取消，改为自住房，同时还尤其强调了本市职工，这释放出来的信号就是未来的住房公积金不再是吸引外来人口的工具，而只是本地人购房的一种辅助，类似的操作在很多地方其实都能够看到，这便是配合“房住不炒”政策推行的最有效措施之一。

对于个人来说，这就意味着如果没有购房需求，个人可以完全不用在意公积金的提取，不用费心给自己的子女买房用，厦门在相关规定中还补充说明了，用于住房的公积金提取仅限产权本人和配偶，显然将其用于更多更有价值的地方或者自己买房是今后唯一的发展方向，如果有攒着公积金的人要用的时候就可以直接领取了。

灵活贷款更方便

值得一提的是，在公积金偿还贷款本息的过程中，办理的相关规定也有所改变，贷款的实际金额和相关计算方式也变得更加完善，职工可以贷得更多，配合房地产的控制，未来厦门等地方的住房问题将会得到很快解决。

具体细节看，政策将原本的还贷方式由自动的三种年计还款方式改为逐月委托还款、逐年报销贷款本息和提前还清住房贷款，给了职工更加自由的利用自己住房公积金的选择权，同时，在买房贷款的过程中，原本最高贷款120万以及二次申请公积金的100万额度都相应变成了流动性的政策，而二次住房的额度也下调到了60万。

也就是说，首套房能贷得更多，同时，因为添加了政府以及相关部门可以进行调控的流动系数，这也就意味着政策的变动将会更加灵活，也更能符合个人需求。当然，对于职工本人来说，保持关注也就成了“必修课”。

以上的变动更多都是厦门地区的，各地政府都会按照地方实际情况来进行改变，相信未来类似的地方会越变越多，交公积金的人也会越发受益。

交公积金的人有福了

无论是贷款的缴纳还是公积金政策的变革都说明了一件事，那就是公积金正越来成为个人需要的购买住房的样子，为了响应房住不炒政策，目前最需要做的就是将大量跟风的炒房或者购房者的意愿压下来，在对银行和房企同步实施相关限制措施的情况下引导正常的公积金使用，对于交公积金的人来说，以后显然是有福了。

当然，想要做到这一点，根本上还需要政府和企业进一步提升住房公积金缴纳的人群规模和数量，目前我国真正持有住房公积金的人并不多，即便相关政策和意见明确了住房公积金的缴纳，然而从实际的情况看，绝大部分企业本身就因为竞争导致成本高涨，公积金缴纳在实际金额上也不是个小数目，在没有各种强制性政策的情况下，企业大多能不交就不交。

另外，对于离退休人员而言，公积金的使用也是需要注意的，毕竟不论是不是厦门，公积金在离退后都能够提取，这也是一笔不小的财富，提前对此进行规划也能够让自己的退休生活过得更好。

从长期的角度看，公积金在未来还会被不断加以各种限制，政策方面也会更加趋向于个人买房，这对一些年轻人找工作可能也提出了一定的建议，如果个人想要找工作的话，有公积金的企业显然是首选，其次再决定其他方向上标准和要求。