依法生产，守法经营，合法发展——可加公寓法律知识培训会

8月31日，为提高重庆可加公寓管理有限公司全体员工的法律意识，增强法律知识，我司邀请了重庆瀛永律师事务所合伙人张露月律师为可加公寓主要负责人及员工开展了《民法典时代下“长租公寓”的法律风险防控》培训。

张露月律师

此次培训会上，张露月律师首先讲解了《民法典》、《城市房地产管理法》、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》、《重庆市住房和城乡建设委员会关于开展住房租赁市场秩序专项治理工作的通知》等涉及长租公寓的法律法规、政策文件，且举例说明住房租赁企业在长租公寓项目获取、签约、运营、完结等业务流程中的注意事项。

其次，针对长租公寓运营中业主、租客、管理方三方之间基础法律关系：租赁合同关系、委托合同关系、服务合同关系，张露月律师向大家详细阐述了三大关系之间的概念及法律后果。对于长租公寓业务流程中常见的租金、押金类型纠纷、设施设备类型纠纷、居住环境类型纠纷、承租人被新业主清退的法律责任、承租人擅自转租房屋的法律责任、承租人在租赁房屋内发生安全事故的法律责任等法律纠纷，张露月律师以结合案例的方式向大家做了具体的分析和解答。

最后，张露月律师以分享12个民法典实施后运营“长租公寓”需要注意的知识点和解答我司员工在日常工作中遇到的具体法律问题对此次培训会进行收尾。

张露月律师

重庆可加公寓管理有限公司作为主营长租公寓承租改造及运营管理的企业，公司业务涉及与业主和租客签订多种委托、装修、租住等类型的合同，面对房屋业主、租客等不同客户，以及各种具有差异化的需求，在合同实际履行过程中出现各类侵权或违约行为时，公司员工需要提前做好法律风险防控措施，避免多方合作者不必要的经济损失。

本次关于《民法典时代下“长租公寓”的法律风险防控》的培训，在增强员工相关法律知识的同时，有益于可加公寓在以客户为中心，提供“租得放心、租得安全”贴心服务时，时刻保持“经营效益是建立在遵守国家法律和不违背社会道德基础之上的”的基本经营原则。